中期 ， 当房地产行业趋于爆发到稳定之间的几年 ， 越来越多的人发现了房地产的投资价值 ， 于是将大笔资金投入到其中 ， 导致了部分人赚的盆满钵满 ， 有的人亏得体无完肤 。 所以 ， 有的人富了 ， 有的人穷了 。 在这个阶段 ， 颠覆了人们原本的财富价值 ， 甚至也颠覆了我们的生活 。
第三个阶段 ， 是当房地产的发展已经几乎成为泡沫 ， 并会对大范围经济造成巨大影响之前 ， 对房地产行业的发展加以遏制 。 这个阶段 ， 会有一部分人能保证自己及时撤出 ， 避免资产损失 。 而另一部分人 ， 就成为了垫背者 ， 在市场中牺牲了一笔又一笔自己赚来的钱 。 可能到最会的房价甚至不及购买价 ， 但也无法出售 。
不同市场环境下 ， 有不同的房子处理方式 。 在不同的市场环境当中 ， 我们对于购房与否的决定也是不同的 。 当过了爆发期之后 ， 不正常的行业发展必然会导致经济情况的急转直下 。 为了避免这种一个行业的变动影响到整个社会经济 ， 必然要提前进行调整 。 限购就是其中之一 ， 如今鼓励自住购房也是一样 。
三、4亿中国家庭出现的四大现象我国房地产已经高价到劳民伤财 ， 一边存在着非常多的烂尾房 ， 一边普通人赚一辈子的钱放在房子里 ， 结果还有可能因为期房崩塌人去楼空 。 从去年开始 ， 我国对于房地产市场的管控愈发加码 ， 力求让房地产回归到正常的需求轨道而不是投资轨道上 。 如今 ， 伴随着房地产行业的发展 ， 也给普通家庭产生了几种共同的现象 。
一栋房子至少要30万（二线一室小户型二手房） ， 而这30万元就算一个工薪阶层一个月赚5000元 ， 不吃不喝一年6万 ， 也需要5年才能攒成 。 如果加上租房日用花销 ， 就需要10年的时间 。 所以很多人为了能及早住房 ， 也因为发展房地产过程中给人们提供的贷款便利 ， 通常都是贷款购房 。
【万科|房价过高影响经济？4亿中国家庭出现的四大现象，应该引起重视】贷款购房出现的一个非常不好的现象 ， 就是人均背债 。 有的人 ， 家庭情况好一点的 ， 首付款多一点 ， 贷款少一点 ， 买房早一点 ， 还债就能早点结束 。 但有一些家庭条件不好的 ， 仅仅靠一个人的努力 ， 可能需要35岁左右才能买房 。 这还是从毕业就开始努力赚钱为了买房 ， 才有可能做到的 。
所以 ， 尽管现在国家已经对购房释放出自住房购买信号 ， 也仍旧有人不选择买房 ， 因为生活压力太大 。 每个家庭共有的现象之二 ， 是因为贷款购房之后一旦出现财务问题 ， 就有可能会断供 。 尤其是疫情之后不少人破产或者失业 ， 这种现象也会增多 。 第三 ， 是前几年买房为了投资的人基本都赔钱了 。
最后一点 ， 是房价过高让很多人早早就出现了只能用钱还贷 ， 不能用钱生活 ， 导致我们的消费观念出现了转变 。 很多人每个月省吃俭用就是为了还贷款 ， 甚至有的人的贷款利息等于另一个贷款总额 。
四、结论鉴于以上说的这些内容 ， 我们可以清晰地感觉到 ， 房价的高低受市场的影响而波动 。 市场的变化情况也和价格息息相关 。 在当前降价的局势下 ， 你认为怎么做才是最对的呢？
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