司法拍卖|曾年入账1380亿的房企暴雷，50个楼盘项目烂尾，2045亿债务压顶司法拍卖

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试问现在房地产行业中究竟还有多少个“恒大”？就在近期，国内首个暴雷的房企，又传来了要破产的消息。
它就是泰禾集团。
早在2020年7月，泰禾集团就出现了债务违约的情况，这也是房企队伍中的首例。
此后，市面上并未出现关于泰禾的相关消息，原以为已经是渡过难关。
没想到20个月后，重新出现在大家视野中的泰禾，情况却更加严重了。
据悉截止到2021年9月，该集团还有2045亿的债务压顶，负债率高达94% 。
而与此同时其账面上的流动资金却只有19.21亿。
在这大规模的高负债面前显然也是杯水车薪。
更主要的是，泰禾集团还有50个楼盘项目烂尾。
在该消息的背后，不仅预示着泰禾集团当下发展不如意，也意味着还有众多购房者可能会收不到房子。
基于此，社会中还出现了“泰禾集团已破产倒闭”、“万科接手泰禾集团”等消息。

近期泰禾发布声明表示：关于破产，被万科接手等消息都是虚假言论，公司目前只是出现了资金流动性问题。
可从当下的情况来看，即便泰禾主动澄清解释，但资本市场却并不买账，其股价已经连续4年下跌。
到目前为止其股价下跌的幅度超过了87% ，市值只有68亿。
总而言之，当下泰禾集团的发展的确充满危机。
这也意味着国内又有一家千亿房企撑不住了。
泰禾集团的创始人黄其森也不一般，是家长眼中的“神童” ，年仅15岁便完成了高中学业，成功考上清华大学。
毕业之后又顺利进入银行，是一份“铁饭碗” 。
到了90年代，当时正值国内房地产行业发展的关键时期，在银行工作的黄其森早已有所察觉。
于是在1992年便决定辞职、自己创业，泰禾集团应运而生。
在市场支持下，泰禾集团迅速在福建当地站稳脚跟，到了2002年之后，又开始向北京等大城市发展。

起初的发展可以说是相当顺利，在2017年这一年，其年营收超过了千亿元。
【司法拍卖|曾年入账1380亿的房企暴雷，50个楼盘项目烂尾，2045亿债务压顶】一年后泰禾集团也迎来了发展巅峰期，年入账达到了1380亿，总资产达上千亿。
在2020年时，泰禾集团还稳居行业第31位，属于榜上有名。
这样看来，泰禾集团的业绩也十分亮眼，可为何现在却又是频频暴雷、坏消息不断呢？
其实就与恒大的情况相类似，表面看上去十分辉煌，但实际上其背后早已暗藏危机。
还是在2018年这一年，国内整个房地产行业的发展呈现出增速放缓的趋势，不少房企也放慢了脚步。
王健林作为昔日的房地产行业大佬，也开始向轻资产路线转移。
可在这个时间点，泰禾集团却依旧坚持自我，不仅在全国范围内疯狂拿地，并且还是高于市场价拿地。
这样做的后果可想而知，近两年房地产市场遇冷，发展辉煌期已然成为过去式。
当初疯狂拿地的泰禾集团，出现了资金链断裂、负债累累的情况。
和恒大的处境一样，还债、继续生存下去成为首个目标。

虽然泰禾集团对外发布消息：并不会选择躺平，还是会竭尽所能保障旗下客户的权益，加快复工复产、交付工作的进行。

司法拍卖|曾年入账1380亿的房企暴雷，50个楼盘项目烂尾，2045亿债务压顶

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