金鸡湖商圈不温不火引争议：苏州的优势是均富 ， 劣势也是均富？一种观点认为 ， 都说散装江苏 ， 这点在苏州体现得淋漓尽致 ， 各个区都想有自己的商业中心 ， 甚至于各个区的各个板块 ， 都想要自己的商业中心 。
金鸡湖风光
人口分散 ， 又各自有还不错的商业 ， 试想 ， 会有多少人舍近求远往环金鸡湖商圈跑？看一个苏州中心起来了 ， 周边一圈都躺平了 。 苏州的优势是均富 ， “劣势”也是均富 ， 这点在商业上尤为明显......
对此观点不敢全部认同 ， 普通的商业是这样 ， 看重距离的远近 ， 但市级的地标性的商圈并非如此 。 对于地标性商圈 ， 外地人是来旅游的 ， 本地人也是“出来玩”的 ， 出来玩就不在乎距离 。
体会一下浦口人民去新街口白相的心情 ， 虽然可能一年也就去两三回 。 比如南京德基 ， 辐射力是非常强的 ， 苏皖两省高端消费都会去 。 再比如上海人民广场 ， 作为地标商圈 ， 旅游消费是一大消费力来源 。
说到底 ， 金鸡湖商圈还没有树立起像南京的新街口 ， 上海的人民广场这样的地标商圈的形象 ， 主流观念中的苏州地标商圈依然是观前街 。
金鸡湖风光
其实 ， “金鸡湖商圈”一说本身就很牵强 。 确切地讲 ， 金鸡湖应该是一个5a级景区 ， 湖东cwd湖西cbd ， 相隔地铁一站路 ， 步行则需要沿湖漫步4公里 。
和其他城市的地标商圈相比 ， 缺点是分成了两块 ， 优点是环境更好 ， 更适合散步 ， 并且增加了隔湖对望的景观 。 可能就是这种特别之处 ， 所以整个金鸡湖都是一个5a景区 。
但这就导致 ， 新街口、南京路商圈都可以从一头步行到另一头 ， 一家店连着一家店的逛 。 而金鸡湖这么大 ， 湖东湖西不可能融合成一个商圈 ， 去逛的话只能二选一 。
苏州想把金鸡湖商圈扶上位 ， 挺难的 ， 即是思维定势的问题 ， 也是金鸡湖商圈本身实力不济的问题 。
金鸡湖风光
【长沙|金鸡湖商圈不温不火引争议：苏州的优势是均富，劣势也是均富？】以上观点你有异议吗？
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