郑州|给大家提个醒，以下城市上涨风声正在响起楼市

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芸公子， 85后小阿姨，资深房产投资人，痴迷于房产研究，考察过上百个城市，成功穿越过多轮楼市牛熊，数次成功预测了房价的上涨走势，这是公子带你买房的第3年，用知识的杠杆撬动你的人生！
01#
别怀疑，郑州楼市已经蠢蠢欲动了
提问：芸公子，最近有朋友去郑州的康桥买房了，叫我一起买，他是一有钱就买房，也不管外在怎么说，这些年收获不错，我心底十分心动，请问一下，现在可以买不？
回答:一味地看多和看空都是愚昧的，真正的高手都是在看天！感知风向的能力才是最核心的能力！
郑州风向标已经彻底改变！
郑州已经横盘四年，作为河南省的老大哥人口经济基本都有强大的支撑，此前的19条救市无疑是一剂超强强心针如此之下，无疑让郑州楼市成为一匹脱缰的野马即将车马奔腾
我们都知道在楼市里面，房价上涨分三个阶段：
1、量升价平
2、量价齐涨
3、涨得一天一个价。
郑州目前已经站到了第一个阶段。
作为一个二线城市，之前无论伤了多少买房人的心，无论让多少郑州人感到失望。
可是架不住救市的料，一个比一个猛！
差额个税调整了，然后就是房贷利率低至4.7%了，基准利率都是打折了。
为了“新市民” ，为了每年“20万大学生”能留下，郑州是真拼了。
而且市场反映也很不错，二手房跳涨，新房开始跑量
救市19条新政之后的第一个周六，个别热盘的销售中心就开始人满为患了。
以金水北的美盛教育港湾为例，成交涨幅107% ，到访量涨幅185% 。
总体也开始回暖，不出意外即将迎来一波不错的行情

至于具体买哪里
虽然郑州盘整回调四年了，房价真的是一点泡沫都挤不出来了，干得一捏都要碎了。但现在楼市也过了随意买的时候
此刻在郑州，除了地缘自住，尤其是投资属性大的。记住下面三句话：
【郑州|给大家提个醒，以下城市上涨风声正在响起】1、西北、西南，西，尽量不选。
2、四环外，放弃。
3、老金水外溢、高铁片区外溢、北龙湖辐射区域，重点看看。
以上区域的优质小区带学区的为首选
郑州已经开始触底反弹，行动先人一步，财富就快人一步！
02#
北上广依旧是人们的白月光，上涨潜力远远没有到尽头！
提问：关注芸公子很久了，学习到了很多东西。现在有个疑惑想咨询一下柯大意见，内蒙古赤峰市今年底会通到北京的高铁，现在全款买一套高铁站附近的二手房，明年卖掉，升值的可能性大不大？主要是考虑现在手上钱不够买北京的，利用这段时间筹钱上车，同时让手里的现金升升值。
回答：千万别。
1、现在中国经济是不可逆的往南偏移，内蒙古赤峰市人口流入以及产业都不是很行。
2、现在楼市分化，买房要么置换，要么是90后和00后，他们是不愿意住在火车站周边。
3、中国的上海虹桥能起来一方面是上海强大，另一方面也是它的商务，主要原因不是因为高铁。
4、钱不够买北京，说明有北京房票，那就慢慢存钱买北京
北上广依旧是人们的白月光，上涨潜力远远没有到尽头！
03#
楼市分化，一二线城市继续上涨！
提问：拜读了芸老师，您的文章，被深深折服，在需要的时候遇到芸老师，是我的运气。有个问题，希望芸大，能不吝赐教，不胜感激。三线城市威海，孩子两岁半，提前规划学区房，并改善居住环境。有一套80平多层，非学区，无贷款，高架铁路从小区中间穿过，房子临近高铁。要贷款，学区房为高层的前提下，多层是留还是卖？换120平还是80平？现在是时机吗？期待您的解答，万分感谢！

郑州|给大家提个醒，以下城市上涨风声正在响起

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