那些要搬出城中村的朋友看过来 ， 据统计 ， 最受深圳租房客喜爱的小区分别是彩天名苑、龙光玖钻、中粮一品澜山花园 ， 均租在36-99元/平/月之间 。
具体来看 ， 位于福田岗厦的彩天名苑 ， 距离岗厦站直线距离300米左右 ， 交通便利 ， 周边生活配套完善 。
位于龙华红山片区的龙光玖钻 ， 地处龙华的核心区 ， 商业氛围浓厚 ， 6号线红山站可直达福田 。
而位于坑梓的中粮一品澜山花园则因为租金较低 ， 受到了不少租房客的喜爱 ， 适合在罗湖以及开车上下班的朋友 。
关于农民房租金方面 ， 楼校长从一位管理下沙房源的中介处了解到 ， 下沙村30平左右的电梯单房 ， 没有经过改装的农民房 ， 租金在2200-3000元/月 ， 而改装过的公寓 ， 租金则在2600-4500元/月之间 。
下沙村40多平的电梯一房一厅 ， 没有经过改装的农民房 ， 租金在 2700-3500元/月 ， 而改装过的公寓 ， 租金在4500-6000元/月之间 。
楼校长建议 ， 福田上班族可多关注福田、龙华、龙岗区域 ， 其中福田交通便利、龙岗租金水平较低 ， 龙华则属于通勤及租金水平折中的高性价比区域 。 而南山上班族可多关注南山、宝安区域 。
最后 ， 据相关监测数据 ， 深圳从2017年开始 ， 一手房的签约套数就开始进入了为期五年的复苏期 。 按照两年的交付期计算 ， 深圳未来两年新入市可供出租的房源将是近五年来最多的 。
如果没有出现更大规模的人口流入 ， 再加上2021年8月住建部就有发文 ， 住房租金每年涨幅不得超过5% 。 在供求关系的影响下 ， 深圳的租金想要明显的上涨还是有点难的 。
同时 ， 从长远来看 ， 在稳字当头、租购并举的背景下 ， 国家已经在大力构建公共住房保障体系 ， 房租大涨的概率也不是很大 。
这是不是就意味着 ， 逃离拥挤逼仄的城中村机会来了呢？
【深圳市|疫情之下深圳租房现状：半岛城邦被空置，租客想逃离城中村】·END·
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