泰禾集团|50岁，想卖掉房子，以租房的形式生活，可取吗？涨停

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我夫妻都超过50岁了，丁克一族，北方省会城市，大众平均收入水平，无赡养负担，两套房(一个20年房龄价值80w左右，一个15年，价值130w左右) ，现在想换个房子，发现能看得上的新房，一般都在300 w左右。如果想买，就必须卖掉所有房产且花掉全部积蓄(贷款买房，已经不太考虑了)才能实现，觉得不太值得，所以现在有个想法，如果卖掉房子以租房的形式来完成以后若干年的居住方式，在达到一定年龄后再买个小房子或直接去养老院。目前，我考虑，卖房的200w存款应对房租，绰绰有余了，还有点积蓄以及工资应对生活，也应该不会有生活质量的变化，之所以考虑卖房，更多的原因是房子慢慢变老，有尽快出手的打算，目前只是另购还是租住，有些犹豫。

不可取！绝对不要考虑租房子住。你现在有两套房子，如果想过的好一些，也可以考虑卖出去一套房子，这样可以增加手里的存款，这样就会让生活过的更有底气了。

但是绝对不要全部卖出去，否则如果只是租房子过生活，可能会遇到各种各样的麻烦。而且你们作为丁克，可能已经潇洒习惯了，住习惯了自己的舒服的大房子，如果只是租房子住，可能只是想的美，但是实际上租房子可能让自己过的相当的不舒服。
你现在的情况，一套房子80万，还有一套房子130万，年收入大众收入水平，估计大概一家人一年净收入也有20万左右，这样的情况下，考虑未来养老，可以从以下几个方面统筹考虑。
【泰禾集团|50岁，想卖掉房子，以租房的形式生活，可取吗？】
1、首先是存钱现在50岁左右，距离退休还有几年的时间。如果家庭年收入可以达到20万左右的样子，那么每年最好存下来十万以上存款，这样到60岁退休，大概也可以多存到大概100万的存款。而这些存款也会让你们的退休生活会过的更有底气一些了。
因此，你们现在50岁左右，首先是要多存钱，争取到60岁左右，手里多存下来100万存款。
2、最多可以卖出去一套房子如果是真的想过得更有底气一些，可以考虑卖出去一套房子。比如，你们可以把80万那套房子卖出去，这样一下子可以回收80万现金，这些钱做一些理财，每年也可以获得一些理财收入，显然也可以让生活过得更好一些了。
比如80万可以考虑存银行3年期大额存单，年利率可以达到3.5% ，那么一年下来也有2.8万元利息收入，这样的利息收入也可以让一家人生活过的更好一些了。
因此，最多可以卖出去一套房子，这样是比较合适的。

3、租房事更多按照你的想法，大概是卖出房子以后，就想租个价值三四百万的房产，过一段自己感觉比较好的生活。但是可能你没有想过，租房子大概有以下几个方面的困扰。
第一，是装修不满意
好多价值三四百万的房子，如果是外租的，实际上里面也就是简装修，好多用品都是最便宜的东西，如果租着住，可能会感觉很不舒服。
第二，是品质不够
租别人的房子，基本上可以说毫无品质可说。如果是自己的房子，自己肯定会买一些比较贵的用具和用品，但是出租的房子，一般都是比较低档的用品，这样生活品质上可能就会有比较大的落差了。