一人购买和还款的话 ， 另一方在有了一定的经济基础之后 ， 还可以购买另外一套房产 。 如果第一套房产就写有两个人的名字话 ， 在买第二套房的时候 ， 就需要面临很大的压力 。 因此 ， 在双方协调的基础上 ， 可以只写一方的名字 。
最后 ， 房子的产权期 ， 如70年 ， 到期之后 ， 房子的产权属于谁呢？
需要明确的是 ， 房子一旦被购买 ， 就属于个人的私有财产 。 从产权上说 ， 房子的所有权是属于个人的 。 在所有权方面 ， 是没有时间的限制的 。 所以 ， 产权期对于房子本身是产生不了“威胁”的 。
会被产权期影响的是什么呢？那就是我们的土地使用权 。 当初 ， 国家转移土地使用权的时候 ， 就约定了一定的期限 。 期限到达之后 ， 自然就会产生变动 。
但是在住宅的年限上 ， 在满期的一年前通过申请的方式就可以自动续期 。 原则上 ， 续期可以自动通过 ， 但是需要向国家缴纳相应的土地使用费 。 按照国家目前的标准来看 ， 这种情况下 ， 缴纳分资金范围从最低15.6元每平方米到最高不超过5位数 。 从数值来看 ， 还是比较合理 。
结语
上面就是关于大家关心的这几个问题的具体介绍 ， 看完之后 ， 你们的疑惑得到解答了吗？看见 ， 买房这个小事里面还“藏”在很多知识点 ， 如果不花点心思去了解的话 ， 很多情况都是不清楚的 。 所以 ， 要买房子的话 ， 还是需要提前做好准备的功课 。 这样 ， 才可以解答我们的各种疑问 。
房本还分“红色”和“绿色”？啥区别？内行：后者有“交易瑕疵”
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