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湛江楼市的小阳春算是没戏了 ， 都到这个时候了 ， 湛江房价都没有涨起来 ， 后面就算能上涨 ， 幅度也不会太大了 。
现在湛江房价本来就不是低洼地了 ， 湛江的平均房价都在9000多元 ， 而湛江的赤坎区的房价更是高达1.1万 ， 这个房价对比广东其他的比较穷的城市 ， 湛江房价已经比他们高很多了 。 像是湛江旁边的茂名 ， 经济比湛江强 ， 但是房价比湛江还要低 。
【湛江|现在湛江楼市就只适合自己居住型购买，并不适合投资买房。】湛江楼市最大的问题是没有什么产业 ， 哪怕是一些传统的制造业 ， 在湛江也很少 ， 这就导致湛江很难提供太多的就业岗位 。 湛江是一个人口流出大市 ， 每年都有上百万的湛江年轻人外出打工 ， 而这些外出打工的年轻人 ， 却又不一定会回湛江 。
其实彭叔觉得以湛江楼市的情况来看 ， 湛江房价后期还是有下跌的空间的 。 湛江的人口从原来的800多万 ， 慢慢地减少到现在连700万都不到了 ， 这已经是一个趋势了 。 照这种情况发展下去 ， 湛江楼市的接盘侠会越来越少 。
现在湛江楼市就只适合自己居住型购买 ， 并不适合投资买房 。
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