碧桂园|北大姚洋劝年轻人不买房子，北师大董藩建议买房人努力追赶房价股价|楼市|郑州

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不管楼市处于什么样的状态，总有一部分人会坚定买房，也有一部分人在售楼部犹豫不决。不管是买房人，还是高级知识分子，都会出现这样的情况。
就拿现在的楼市来说，近两天就有北大的教授和北师大的教授发表了自已的观点，从两位教授的个人观点来看，完全不同。北大教授姚洋劝年轻人不要去买房子，北师大教授董藩则保持了自己一惯的观点，建议大家买房子，早买早好。
近日登上热搜的北京大学国发院院长姚洋在视频中表示：

“我见到年轻人，我也会劝年轻人说你们不要去买房子，没有一个国家说30岁就自己去买房子的，劝了也没用啊，你们年轻人还是这样，特别像男生，你没房子哪儿行啊。女朋友同意，丈母娘也不同意啊。 ”

作为普通大众，发表这样的观点，可能没多少关注度。但是，姚洋的身份比较特殊，他是中国北京大学的教授，且任国家发展研究院院长。因此，此言一出，迅速被大家热议，也成为今天的热搜内容之一。
年轻人是否买房，真不能如姚教授所言，一概而论地说劝年轻人不买。这要视具体情况来确定。
从地域来看，如果你现在身处北京、上海、广州、深圳一线城市或者身处郑州、合肥、成都这样的强二线城市，不仅该买，而且要早买。因为，房价上涨的速度可能超过你工资收入增长的速度。而处于三线、四线以下小县城，如果有房住，不要多买，县城会因为人口的流出而出现供大于求，房价难有上涨的机会。
从个人情况出发，要根据自己的家庭情况确定，如果家庭有财力支持，如果自己的月供能够稳定的有保障，则可以根据所处城市的情况来确定是否买房。如果经济实力不允许，月供压力大，可以延后一段时间后再买。
基于姚洋教授这样独特的观点，我们在网上找了一下，和今天的热搜观点相比，以前的观点更加让人记忆犹新。
根据中国青年报北京大学国家发展研究院院长姚洋在2017年博鳌亚洲论坛一个分论坛上回答嘉宾如何抑制房价的问题时表示：

【碧桂园|北大姚洋劝年轻人不买房子，北师大董藩建议买房人努力追赶房价】
“老百姓是需要被教育的，房价涨的时候，大家都觉得房价会一直涨下去，只有让它跌几次，腰斩一次，他才知道痛。政府真的没有必要管理房价，要管就多建一些廉租房，让低收入者有房住。 ”

如果真的如姚教授所说，房价被腰斩一次来教育一下，经济的影响对买房人可能会更大，比如前两个月不断增加的法拍房。

和姚洋教授相比，在头条认证为著名经济学家、房地产专家的北师大教授董藩则坚定不移的建议大家早买房。董藩教授仍然认为，房价的长期趋势是上涨的。

董藩教授认为，如果改变不了房价，就努力追赶房价。

和姚洋教授一样，在几年前也同样有着自己独特的观点。 2012年12月16日，董藩表示：如果按照过去的速度计算，未来25年，全国均价会到9万元/平方米，北京均价会在80万元/平方米以。不是最高价，而是均价。基于当时的房价，董藩的观点一公开，便引来“板砖”无数。时间刚过去约10年，全国房价均价也刚突破1万元每平方米。能否站上9万每平方米，还有15年的时间。大家拭目以待。