编辑导语：短短五六天时间 ， 碧桂园的股价已经跌去近五成 ， 总市值跌至行业第七的位置 。
现如今 ， “宇宙第一房企”碧桂园也在经历着一场信心保卫战 。
近日 ， 碧桂园宣布偿还了6.2亿元本息的境内债 。 至此 ， 其2022年境内到期的公司债均已还完 。
而就在不久之前 ， 碧桂园两次回购美元债 ， 合计金额1560万美元 。
然而 ， 频频秀钱包的碧桂园 ， 仍未能阻止其股价的下跌 。
短短五六天时间 ， 碧桂园的股价已经跌去近五成 ， 总市值跌至行业第七的位置 。
要知道 ， 碧桂园还刚刚获准注册了50亿元中长期发债 ， 此外还获授150亿元并购贷融资额度 ， 显示了强大的融资实力 。 但此时 ， 碧桂园却苦于应对这一场信心保卫战 。
这后面 ， 究竟暗藏着碧桂园怎样的窘境？
加速回购债券 ， 却难阻股债双杀
3月11日 ， 碧桂园“21碧地04”跌逾27% ， 盘中一度跌停 。
不只是境内债价格暴跌 ， 碧桂园的多笔美元债价格也遭遇暴跌 ， 一度跌至50美分以下 。
甚至有市场传闻 ， 碧桂园正在遭遇市场“做空” 。
而在3月13日 ， 碧桂园开始了回应 ， 称近期已于公开市场回购960万元美元债 ， 并表示公司经营良好 ， 有充足的现金储备 。
然而 ， 碧桂园的这份公告 ， 并没有成功安抚市场的信心 。 3月14日 ， 其股价继续下挫 ， 盘中跌幅一度超过10% 。
短短几天 ， 碧桂园的股价跌去近五成 。 昔日的房地产龙头 ， 总市值跌至行业第七名 。
事实上 ， 碧桂园此次股债暴跌 ， 早在3月初就开始酝酿 。
3月2日 ， 有消息称 ， 包括碧桂园在内的四家房企 ， 被排查债务风险要求上报相关债务情况 。
如此紧张的市场环境之下 ， 此类消息势必将对碧桂园造成极大的冲击 。
随后 ， 有接近碧桂园的知情人士称该消息是假的 ， 并已向上交所举报 。
但是该消息的“威力”还是显现出来了 。 2日 ， 碧桂园的股价下跌7.46% ， 下降至5.7港元 ， 创下了17年5月以来的新低 。
这也正式揭开了碧桂园股价重挫的序幕 。
当然 ， 碧桂园并没有坐以待毙 。
就在3月15日 ， 碧桂园公告称 ， 其全资附属公司碧桂园地产集团有限公司 ， 已用自有资金完成境内回售资金支付 ， 回售资金本息共计约6.2亿元人民币 。
至此 ， 碧桂园于2022年境内到期/回售公司债项均已足额支付完毕 。
加上之前3日与13日 ， 两次合计赎回的1560万美元债 ， 碧桂园的三次回购 ， 一共偿还了差不多7.2亿元的公开债务 。
但是 ， 碧桂园秀资金实力的动作 ， 并没有阻止其股债下跌的趋势 。
3月14日 ， 碧桂园旗下多笔债券再次大跌 。
3月15日 ， 碧桂园股价继续下行 。
“纸面”信心大增 ， 获200亿融资额度
而与其股债市场双杀形成鲜明对比的 ， 是碧桂园融资段的优异表现 。
3月1日 ， 碧桂园发布公告称 ， 拟由碧桂园地产于中国发行本金总额为50亿元的中期票据已获准注册 。 本次中票募集资金用途可用于公司项目建设 ， 将进一步助力公司的稳健运营 。
在融资环境仍然紧张的当下 ， 碧桂园轻松注册50亿元的中期票据 ， 显示了其作为房地产龙头的底气 。
除了公司债之外 ， 在并购贷融资方面 ， 碧桂园也获得了巨大的支持 。
3月3日 ， 碧桂园与招商银行签署了150亿元《地产并购融资战略合作协议》 ， 双方将建立深度的地产并购融资战略合作关系 。 碧桂园表示 ， 公司并购业务发展将得到更充分的支持 ， 更好地把握市场上所呈现的收并购机遇 。
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