舒适度也有所差异第4点便是舒适度也有所差异 ， 一个房子是否舒适 ， 其本身涉及到了房屋的质量 ， 还有周边的配套设施 ， 这两方面都在影响着住户的舒适度 ， 而就周边的配套设施而言 ， 二期显然比一期更加的有优势 ， 并且从房屋本身的质量设计而言 ， 往往二气也更加具有优势 ， 毕竟一期房作为试水的 ， 在建造的过程当中难免会有许多的瑕疵 。
虽然一期的质量并没有任何的问题 ， 但是相比于有经验的2期 ， 一期房的有些地方难免会影响到住户的心情 ， 譬如户型的不合理 ， 以及小区内部不符合需求 ， 这些在一期房当中所有的痛点 ， 在二期都会得到及时的改善以及调整 ， 可以说越到后期越符合人们对于住房的需求 ， 也会让舒适度更加的提高 ， 因此就舒适度而言 ， 二期要比一期更加的具有优势 。
升值潜力也不同第5个差异便是升值的潜力 ， 虽然一期和2期都同属于一个开发商所制造 ， 但是受制于建设规划已经经验等诸多方面的影响 ， 通常来讲的话 ， 2期房的户型往往会比一期房更优质 ， 也正是因为如此 ， 2期房的价格往往也会比一期房更高 ， 配套设施也会更加的优美 ， 从未来房屋走势来看的话 ， 二期房的升值潜力比一期房的更高 。
不过这种升值潜力还存在着一种特殊的情况 ， 那便是原本一期房 ， 因为其较早建造的缘故 ， 使得一部分的一期房占据了地理优势 ， 在优质的地块当中 ， 他们享受着更快捷的方式 ， 比如一期房建造的时候 ， 原本周边的设施配套设施是没有的 ， 但是等到二期房建造完成之后 ， 一期房旁边出现了地铁站公交站 ， 当出现这种情况的时候 ， 或许一期房的升值潜力会再高于2期房 。
不过除了这些以外 ， 还有一个最重要原因便是学校的问题 ， 而且购房的时候 ， 一期房和2期房也会存在着一定的差异 ， 不过从综合因素上来讲 ， 两者各有优点 ， 也各有缺点 ， 但是从各项数据上来看 ， 普遍情况下 ， 一期房的价格要低于二期房 ， 除了这些以外 ， 还有一个最值得关注的差异 ， 那便是二期楼房相比1楼房 ， 风险会更大 ， 毕竟 ， 虽然说在某些城市已经取消了期房的销售 ， 但是这种政策并没有在全国各地实施开来 。
小结也正是因为如此 ， 在一些地方也要注意烂尾的风险 ， 很多时候开发商为了能够打出自己的品牌 ， 让越来越多的人购买这个楼盘 ， 会将一期房建造完成后开始大力的宣传第2期以展示他们的实力 ， 只是很多时候开发商会因为资金链断的情况 ， 导致二期工程无法继续持续下去 ， 严重的还会导致烂尾 ， 可以说相比于一期房 ， 2期房的烂尾风险也会更大 。
推荐阅读
- 客厅|给生活在城市的自己一个庇护所：被庭院所包裹的私密住宅空间
- 太阳能|数码评 篇一百二十四：有光的家才叫温馨——有太阳它就能
- 苏州|60岁单身男士，实在的不婚主义者，养5只狗住“别墅豪宅”
- 兰州|农村自建房地基基础怎么选择？常见的基础形式有哪些？
- 德城|封闭母线槽移运和吊装的准备工作
- 广州市|验资1000万的合景臻颐府，就这？
- 成都|成都一购房者的心路历程，希望能引起刚需购房者的注意，下手前三思而后行
- 重庆|郑州的房贷利率是怎样的？
- 卧室|子女出钱建房，爸妈负责监工，这样的分配方式好极啦！
- 购房置业|【贝壳成都见闻】成都买房新房税费解析