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【北京市|郑州发展强省会城市，对洛阳楼市有什么影响？】现在洛阳楼市明显不太景气 ， 洛阳房价还是处于一个下跌周期当中 。
洛阳楼市在过去的2月份里面 ， 新房成交量只有9.18万平方米 ， 环比1月份 ， 降低了45% ， 同比去年也下降了38% 。 2月份洛阳新房开盘一共推了78套 ， 结果只卖出去了17套 ， 去化率也不行 。 截止到了2月底 ， 洛阳的新房库存量是422万平方米 ， 去化周期在27.3个月 。
洛阳楼市除了库存量比较高以外 ， 都已经把洛阳房价给影响到了 ， 在2月份里面 ， 洛阳新房房价环比下跌了0.4% ， 二手房房价环比下跌了0.8% ， 新房和二手房房价同时下跌 ， 并且跌幅又都这么大 ， 再加上民间的数据 ， 已经断定洛阳房价的确是在下的的 。
现在洛阳楼市还有一个很大的利空 ， 那就是河南要发展强省会城市了 ， 这之前的洛阳副中心城市的定位 ， 就有冲突 。 洛阳现在的房价也不低了 ， 如果说郑州的虹吸越来越大 ， 只会让洛阳的年轻人被郑州吸走 。
以当下洛阳的房价 ， 年轻人只要能在洛阳买得起房 ， 就能在郑州买房 。
洛阳房价的下跌周期才刚开始 ， 后期大概率还是会继续下跌的 。
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