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户型-1853+
江西的马先生拥有一块地理位置非常优越的临街宅基地 ， 今年打算回农村建一栋小别墅 。 马先生想要建一栋现代风格的别墅 ， 客厅要舒适 ， 一层作商铺 ， 以后考虑出租 ， 二楼自住 ， 与一层互不打扰 。
为此我们的设计师帮他设计了一栋框架结构的三层别墅 ， 框架结构满足一层大跨度的空间设计 ， 作商铺再合适不过了；二层、三层自己居住 ， 明亮客厅、舒适卧室、超大露台 ， 居住体验感拉满 。
户型基本信息
占地尺寸：13.5m × 18.3m
占地面积：247㎡
建筑面积：566㎡
建筑高度：10.5m
建筑结构：框架结构
建筑情况：设6室 3厅 5卫1厨房 1商铺 1娱乐室 1衣帽间 1棋牌室 2露台 3阳台
平面布局图：
一层
南面入户有餐厅、厨房 ， 将餐厅、厨房设在一楼 ， 作会客、做菜、聚餐区 ， 减少做菜、聚餐对休息、娱乐的打扰 。
北面临街 ， 地理位置优越 ， 人流量大 ， 在北面设商铺 。 商铺留出的面积足够大 ， 开一个小卖部绰绰有余 ， 无论是自己经营 ， 还是出租给别人 ， 都有不错的收入 。
二层
二层布局简单利落 ， 3间卧室均带独立卫生间 ， 朝北卧室带阳台 ， 朝南卧室带窗户 ， 不用担心采光通风问题 。
客厅设推拉门连通露台 ， 视野明亮 ， 打开门就是宽敞、舒适的露台 。
设L型露台 ， 贯穿东西 ， 玻璃护栏搭配花草 ， 颜值立马上升一个台阶 。 放置桌椅茶几 ， 白天可以沐浴阳光、看书喝茶 ， 晚上可以探索星空、烧烤聚会 。
三层
设棋牌区 ， 丰富农村娱乐生活 ， 闲暇之余约亲朋好友娱乐娱乐 ， 从此告别乏味无聊 。
设超大卧室 ， 衣帽间、卫生间、梳妆台、阳台统统拥有 ， 堪比顶级酒店的豪华套房 ， 在家每天都能有度假的感觉 。
设露台 ， 与二层露台形成呼应 ， 再次提升别墅颜值和舒适度 ， 农村建一栋这样的别墅 ， 必定成为村里的焦点 。
【宅基地|13×18米临街宅基地这样建房，自住赚钱两不误】如果你家的宅基地也是靠近街道 ， 自己也想建一栋商住两用的别墅 ， 没有做好规划 ， 轻易动工担心效果不理想 ， 那就来看看这一栋 ， 也许更适合你的温馨小家 。
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