破产|《住宅项目规范》征求意见稿精读三之居住环境、建筑空间篇福建省|商品房

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关于住宅项目规范的居住环境与建筑空间的内容，地产瓣膜介绍如下：
三八、居住环境
【破产|《住宅项目规范》征求意见稿精读三之居住环境、建筑空间篇】下一部分是居住环境。分为三部分，一个是空间环境，一个是场地，还有配套设施。

空间环境有容积率、建筑密度、绿地率以及建筑高度相关的控制数据。关于数据的内容，这个以规范最终的确定稿为准，没必要细做研究。
（总1816字， 4分钟读完）
三九、聊聊专业人士如何看规范中的数据
一般学习或者熟悉专业规范的时候，可以从两个维度考虑。如果你是这个行业，工作关联性比较大的话，对规范的主要内容有了解，甚至可能还很深入。地产瓣膜想说，这种情况你在看的时候，重点看下规范中的数字就行了。

那些解释性、描述性、概念性的内容，基本上就是扫一下就行。对数据则要十分敏感，尤其对于工程技术人员。每一个数据里边都有很深的内涵。
四十、非专业人士如何看规范
而对于那些不是这个专业，但比较感兴趣，想简单了解下。这种情况下，就正好相反，数字不需要看，除了数字之外的概念呀，描述啊，还有一些延伸解释，这可以多了解一下。

只要是对这个规范有概念性理解，遇到相关事情知道去哪里找到依据就可以了，具体数字则一个都没必要搞清楚，而且搞也不好搞清楚，就是它涉及的内容确实很多很多。地产瓣膜想说，当然，记忆力理解力比较强悍的，另当别论。
四一、举俩栗子
比如说，对场地的规定，对有噪声污染，光污染，土壤存在污染，进行一些处理或者一些防护，同时要符合消防和救援要求，这就是非专业人士可以了解，也可以理解的内容。

如果说新区集中绿地面积不小于0.5平米每人，这是什么概念？这个对于行业外人士很难有一个量化的概念。

地产瓣膜想说，对于设计师和工程建设人员来讲，是有这个概念的。每人0.5平米的绿地，那一户大约就在1.5平米左右，一户3人左右，一般还多一点。一户平均比如说100平米的话，容积率2的小区，那用地面积是多少？50平方米。
四二、多聊点集中绿地
如果用地5万平米，就有个3%的绿地。就是说至少要有1500平米的集中绿地。这个集中绿地的概念，就是说公共活动空间。每人0.5平米，就有这么一个概念，但是对于不是非建设方面人士就很难深入的理解这些，也没必要搞这么清楚。
四三、集中绿地的另两个要求
集中绿地还有两个要求，一是宽度不小于8米，太窄，是个长条的话是不行的，要有个游玩、休息、体验、休闲的开敞空间。

破产|《住宅项目规范》征求意见稿精读三之居住环境、建筑空间篇

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