地产瓣膜想说 ， 对绿地的日照也有要求 ， 至少不小于1/3的绿地 ， 应在建筑的日照阴影范围之外 ， 就是说绿地不能全在日照阴影之中 ， 日照时间短 ， 集中绿地效果不好 ， 在设计时 ， 尽量靠北一些 ， 把绿地尽量在日照的阴影线之外 。
四四、配套设施
配套设施对我们每个人息息相关 。 要依据居住小区的人口规模和每项设施的服务半径 ， 按照相关规定来做好配套建设 。 不能小区人员入驻后 ， 相关配套不到位 ， 人们的体验感 ， 生活的便利度是不够的 。
四五、垃圾收集点
生活垃圾收集点很重要 ， 涉及环境保护、人们生活便利 ， 生活垃圾很重要 ， 垃圾分类收集写进规范 ， 这是长期执行的要求 。 地产瓣膜想说 ， 垃圾分类是城市文明进步的必然要求 。 作为城市居民 ， 包括下一步在农村也是应该具备的素质 。
四六、车位及相关
非机动车车位 ， 应该配备 ， 包括电动自行车配备充电设施 。
地产瓣膜想说 ， 机动车车位、新能源汽车的充电设施和预留安装条件以及无障碍停车位等 ， 这些设施是对于满足人们城市生活的通勤要求 ， 生活便利 ， 提高生活质量 ， 工作效率和生活节奏啊是很重要的保障 。
四七、建筑空间
第五大类涉及建筑空间 。 这部分分为两节 ， 一是套内空间 ， 二是公共空间 。
四八、套内空间
规范中 ， 关于套内空间涉及几个数据 ， 不多展开 。 其中有一条是大家比较关注的 ， 层高不应低于三米 。 这个层高提高了 ， 采光通风要更好一些 。
地产瓣膜想说 ， 如果3米是全国统一的最低要求的话 ， 那么按道理讲 ， 是不是北方有地暖的地区层高还要再高一些呢？这是一个问题 。
四九、公共空间
公共空间这一块 ， 对于电梯轿厢尺寸有个规定 ， 包括无障碍电梯、担架电梯、消防电梯 ， 这个标准提高了 ， 很好 。 更方便一些 ， 也有更好的适老性 。
结束语
住宅项目规范征求意见稿基本就介绍到这里 。 是涉及到家家户户的重要的规范 。 新时期我们的住宅将如何发展 ， 有什么新的要求 ， 在这个规范中可窥一斑 。
希望相关的部门、组织、单位 ， 尽快吃透规范 ， 应用的住宅建设实践之中 ， 尽快的转化为得到老百姓认可的更美好的居住体验 ， 老百姓幸福感、获得感、安全感飙升 ， 安居乐业 ， 居者有其屋 ， 还是比较好的屋 。
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