楼哥也见到有一些业主向开发商提出了申请退款和赔偿的要求 ， 开发商嘴上表示同意 ， 但又一直以没钱为由不给办理 。
现如今 ， 项目又上了政府的黑名单 ， 楼哥都不禁要替这些土豪业主们捏把汗了 。
幺蛾子不少
此外 ， 海棠华著还被业主频频爆出项目已停工半年之久 ， 房款也没有被完全打进监管账户等问题 ， 还有烂尾的风险 。
| 业主在领导留言板上的投诉
三期业主就反映 ， 该项目在销售房屋时 ， 要求其将购房款分别转入三家不同公司的银行账户 ， 导致有一部分购房款根本没有进入监管账户 ， 工地也一直处于停工状态 ， 十分担心项目烂尾 。
不得不说 ， 在买房这件事儿上 ， 甭管房子贵还是便宜 ， 只要出了问题 ， 都会一个不落地转嫁到购房者身上 。
爆雷引发的惨案
至于海棠华著为何迟迟不能交房 ， 至今也没有看到开发商的正面回应 。
倒是有关部门站了出来 ， 大概意思就是 ， 开发商资金链紧张 ， 工程进度延迟 ， 导致项目施工和验收工作迟迟不能完成 ， 导致不能按时交房 。
之所以出现今天这个局面 ， 楼哥认为与实地爆雷不无关系 。
熟悉房地产的人都知道 ， 自2020年以来不少房企纷纷陷入债务泥潭 ， “爆雷”一度成为楼市热门关键词 ， 实地地产也正是众多爆雷房企中的一员 。
实地地产于2006年创立 ， 创始人张量是富力地产董事长张力之子 。
法定代表人、执行董事兼总经理是王洪志 ， 其曾在富力地产供职多年 ， 于2011年5月正式加入实地地产 。
据了解 ， 实地地产从一家地方性的小型房地产公司 ， 发展至向港交所递交招股书的IPO房企 ， 最后惨遭失利 ， 成为了又一个“爆雷”的房企 。
主要原因还是要归结于 ， 过快地拿地节奏和不及预期的销售 ， 加之“三道红线”的压力之下 ， 实地地产既面临着巨大的资金压力 ， 负债率也高的吓人 。
去年 ， 实地地产就因大规模商票逾期未兑付 ， 供应商与持票人赴实地总部进行维权 。
| 维权现场 图源：网络
而海棠华著的开发商为三亚巨源旅业开发有限公司 ， 也是实地地产旗下子公司 ， 肯定会受到一定影响 ， 沦落到如今这般境地 ， 也就不足为奇了 。
| 三亚巨源旅业股权穿透图 图源：企查查
楼哥也找三亚市住建局核实过了 ， 海棠华著3、4期房源已被司法查封 ， 整个项目也已暂停销售 。
另有神秘人士透露 ， 海棠华著项目的大部分房子都已被抵押出去 ， 整个小区开盘至今连一套房子都没有交付到购房者的手中…
| 神秘人士的评论
最让人无语的是 ， 老板的顶层一到过年 ， 电梯、水、电全都给安排上了 ， 这要是业主知道了 ， 是不是要气炸！
【荆门|30万/平豪宅出大事！上政府黑名单，开盘5年不交房】如果是你 ， 买到这样的房子 ， 该怎么办？欢迎点击点赞、关注、留言、评论！
推荐阅读
- 起居室|12×10米三层别墅，为数不多的平屋顶中式别墅，实用又方便
- |“二次房改”要来了吗？任泽平提出房改“新方案”，2类人或受益
- 设计师|蕴含传统的500平别墅设计 星杰设计师四水归堂理念解析
- 房贷|家里有存款50万，是什么水平？
- 昆明|厦门岛内顶级豪宅降到12.55万一平
- 四居室|135平简约风四居室，将你带入这一隅，而春色，也伴于左右
- |开发商临时涨价3650元每平，称不想交钱可办退房，有人得多交40万
- 雄安新区|保定雄安新区某开发商通知业主收房每平涨3650元：没依据，就涨价
- 购房置业|深圳的30万/平，近在咫尺
- 杭州|45平卖55万，这是赚了还是亏了？