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【杭州|45平卖55万，这是赚了还是亏了？】
近日在浙江杭州 ， 沈先生打算出售一套45平的房屋 ， 挂卖价55万 ， 比较特别的是 ， 这套房子建在一座独立的小岛上 ， 风景优美 ， 不过一位买家看房后觉得55万太贵了 ， 最多只能出51万 ， 这让沈先生非常难为情 ， 到底卖还是不卖呢？
沈先生的这套房子 ， 位于杭州市淳安县千岛湖镇凤凰岛内 ， 面积是45平 ， 户型为一居室一厅一卫 。 比较特别的是 ， 该房建在一座独立小岛上 ， 通过浮桥与城区大陆相连通 ， 凤凰岛西面、北面邻湖 ， 东面隔水邻天清岛度假区 ， 景色十分优美 。 据沈先生透露说 ， 这套房子是他在07年买来安置女朋友的 ， 当时还花了不少钱对房屋进行装修 ， 是一套名副其实的精装湖景房 。 后来 ， 他和女朋友分了手 ， 这套房子一直处于空置的状态 。
眼看着杭州最近的房价不停上涨 ， 沈先生打算把房子卖出去 。 在转让出售之前 ， 他特地找了一家评估公司对房子的价值进行评估 ， 评估师来到了现场进行勘察后 ， 给出的参考意见是房子值55万 。 而沈先生也听从了评估师的建议 ， 最终决定挂卖55万 。
很快 ， 有一位买家主动联系上沈先生 ， 还说愿意花高价买下来 。 沈先生也非常乐意 ， 他带着这位买家四处参观 ， 但一番参观下来 ， 这位买家又说房子太旧了 ， 不值这个价 ， 并表示最多出价51万 。 听到这句 ， 沈先生不乐意了 ， 不是说好的花高价买下来吗 ， 怎么还压价呢？他坚决不同意以51万元的价格出售 ， 这笔买卖也只能就此搁置了 。 话说回来 ， 大家觉得沈先生这套房值55万吗？
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