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【新天地产|买房不选黄金楼层了,凤凰楼层成了主流,优点多还实惠】
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总是说买房 , 但是真的到了自己买房却又开始烦恼不知道买哪层楼 , 哪种户型、哪个小区比较好了 。 因为一旦买下来就有可能要住上一辈子了 , 所以买房前很多人都非常的慎重 , 总是会去打听过来人的买房经验 。
一直以来 , 实际上有钱人买房都是比较有优先权的 , 而且他们能够知道哪个房子的比较好 , 前两年他们是总是出手就是“黄金楼层” , 也就是所谓的顶楼 。 但是最近做房地产的朋友告知我 , 现在大多数人买的都是“凤凰楼层” , 也就是倒数第二层!
实际上以前的有钱人确实喜欢买顶楼 , 就拿我小区30层最顶层的那户人 , 就是有钱人光装修就花了100万 , 都相当于别人的一个房子的房间 , 但是我们都知道顶楼实际山除了空气好之外 , 其他的问题还是很多的 , 比如说长期的暴晒 , 房子会比较热 , 而“凤凰楼层”就是在顶楼的下一层 , 既有了顶楼的优势 , 同时少了顶楼的劣势 , 成为了大多数人会去选购的房子 。
我们来看看“凤凰楼层”的优势在哪里!
第一点、价格相对于顶楼来说 , 会便宜点 , 都知道楼层越高价格越高 , 这点是大家都知道的 。 而且高楼层的价格实际上普遍都是偏高的 , 不过“凤凰楼层”比顶楼低一层 , 也就是说价格相对优惠下来的话 , 价格优势就出来了 。
第二点、顶楼暴晒的缺点 , 刮风下雨的缺点 , “凤凰楼层”就少了这些烦恼了 , 而且隔热效果好 , 因为有顶楼的那一层在帮忙隔热啊 , 要是说通风的话 , 实际上高楼层的通风效果都是差不多的 , 而且离地面也远 , 远离地气以及汽车排放的尾气 。 采光的话 , 顶楼的采光和倒数第二层的采光有区别吗?没有!
第三点、高楼层的视野环境 , 顶楼拥有的视野环境 , 要说“凤凰楼层”也是绝对拥有的 , 既不会被其他楼层完全挡住 , 就算是上天台晾被子也容易得多了 , 而且实际上顶层有个明显的缺点就是等电梯是真的很慢 。
所以 , 如果你买房的话 , 还会选择“黄金楼层”吗?还是会尝试买“凤凰楼层”呢?
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