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如果有一天 ， 你买的楼盘突然被政府拉进黑名单 ， 就问你心里慌不慌？
楼哥干自媒体这么多年 ， 遇到的幺蛾子数不胜数 。
什么质量问题、物业垃圾 ， 还有办不了证、延期交房 ， 甚至更有购房骗局、楼盘烂尾的 ， 三观也是一次又一次地被刷新 。
不过 ， 楼哥还真没遇到政府主动发文 ， 说某楼盘有风险 ， 购买要谨慎的情况 ， 而且还是知名楼盘 ， 这次还真就见识到了 。
最近 ， 三亚市住建局发布了一则关于海棠之星项目有关情况的通告 。
| 三亚市住建局官网截图
据通告显示 ， 该项目开发企业牵涉金融借款纠纷 ， 其开发建设的“海棠之星”（又名海棠华著）项目未网签房源及相应分摊的土地已被查封 ， 并责令该项目在法院解除查封前 ， 不得销售房源 。
| 通告全文
同时提醒广大购房者 ， 购买此项目房源存在重大交易风险 ， 购买前应先了解可售房源信息 ， 以免遭受经济损失 。
要知道 ， 海棠华著在海南算是妥妥的豪宅了 ， 咋还出了这档子事儿？到底发生了什么？赶紧关注楼Sir ， 真相马上揭晓 。
海南房价天花板
说到海棠湾 ， 那可真是无人不知无人不晓 。
楼哥早就听说这里均价10万+ ， 去年国庆还有幸去了一趟 ， 当时直接吓傻了 。
那时候看的是清凤海棠长滩 ， 洋房价格10-13万/㎡ ， 一套95㎡三房总价1200万 ， 别墅1000万-1600万/套 。
这个价格是什么概念？要知道 ， 北京顶豪融创壹号院网签价也才13万/㎡ 。
| 海棠湾在售项目（别墅）房价地图
海棠长滩这个项目整体看下来 ， 给楼哥的感觉是 ， 普通得简直不能再普通 ， 唯一的优势就是可看一线海景 。
那是楼哥第一次领略海南“豪宅”的真面目 ， 因此印象极为深刻 。
但最让人记忆犹新的还是海棠长滩售楼员的那一句：“我们价格算便宜了 ， 海棠华著已经卖到了15万/平 。 ”
没错 ， 说的就是这次被官方点名的楼盘——实地·海棠华著（备案名海棠之星） 。
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