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住建部|3月31日大湾区楼市动态

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住建部|3月31日大湾区楼市动态

今日为你更新大湾区的楼市动态
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【全国·房贷】放款周期缩短 ， 多地下调房贷利率
多地银行房贷首付比例降低 ， 房贷利率下行 ， 放款周期缩短 。 部分地区还出台调整公积金贷款额度等方面的政策 。 多家银行相关人士近日也表示 ， 将加强对房企合理融资需求的支持 ， 加大房贷投放力度 。 今年以来已有多地调整包括首付比例、利率以及公积金贷款额度等方面的房贷政策 ， 居民房贷政策整体更加宽松 。
【全国·银行】上市银行年报“亮底牌” 涉房业务风险总体可控
中证报：近日 ， 梳理多家银行2021年年报后发现 ， 截至2021年年末 ， 银行业涉及房地产不良贷款余额、不良贷款率整体来看较前一年略有提升 。 业内人士表示 ， 这与商业银行加大房地产业的拨备计提力度有关 。 整体来看 ， 银行业涉房业务风险敞口有限 ， 后续商业银行将进一步强化风控措施 ， 同时加大对保障性租赁住房项目、房企并购优质项目的支持力度 。
【全国·银行】民生银行对公房地产不良贷款率较年初上升1.97个百分点
21财经：3月30日 ， 民生银行副行长、地产金融部负责人石杰在2021年度业绩说明会上表示 ， 截至2021年末 ， 民生银行集团对公房地产不良贷款余额为95.74亿元 ， 较年初增加了65.34亿元;对公房地产不良贷款率2.66% ， 较年初上升了1.97个百分点 。 对于经营持续恶化的客户 ， 我们制定和落实了风险退出方案 。 目前房地产行业我们判断仍然处于一个风险的释放阶段 。
【深圳·项目】深圳今年一季度集中启动项目共245个 总投资约2355亿
3月30日 ， 据深圳发布 ， 2022年第一季度 ， 深圳全市集中启动的项目共245个 ， 总投资约2355亿元 ， 2022年度计划投资约444亿元 。 其中 ， 产业领域项目37个 ， 总投资约391亿元 ， 年度计划投资约86亿元 ， 主要包括电子元器件系统级组装及研发制造基地项目等;基础设施领域项目82个 ， 总投资约141亿元 ， 年度计划投资约46亿元 。
【深圳·公积金】2021深圳缴存住房公积金949亿 ， 提取613亿
2021年 ， 深圳市共有住房公积金缴存职工706.95万人 ， 缴存住房公积金949.04亿元 ， 提取住房公积金613.39亿元 ， 发放个人住房公积金贷款394.70亿元 。 2021年 ， 发放个人住房贷款5.69万笔、394.70亿元 。 个人住房贷款最高额度90万元 ， 其中 ， 单缴存职工最高额度50万元 ， 双缴存职工最高额度90万元 。
【佛山·用地】佛山市三水区挂牌1宗商住用地 起拍价约6.82亿
3月30日 ， 佛山市公共资源交易网挂牌一宗商住用地 ， 该地块位于佛山市三水区 ， 净用地面积75771.43平方米(折合113.66亩) ， 起拍价约为6.82亿元 ， 网上拍卖时间从2022年4月20日14时30分开始 。 宗地容积率不高于2.4 ， 建筑密度不高于25% ， 绿地率不低于30% ， 建筑高度不高于100米 。
【东莞·公积金】2021年东莞公积金发放个人住房贷款61.18亿元 ， 同比减少46.39%
近日 ， 《东莞市住房公积金2021年年度报告》(下称“报告”)发布 ， 截至去年末 ， 东莞公积金缴存总额已达到1356.67亿元 ， 累计发放个人住房贷款12.60万笔646.95亿元 ， 贷款余额424.62亿元 ， 分别比上年末增加7.46%、10.44%和8.18% 。
【中山·供地】中山2022年供地计划出炉!全年供应总量约14753亩
全年供应总量约14753亩 。 其中 ， 公共管理与公共服务用地58.4327公顷(折876亩 ， 占5.94%)、交通运输用地132.0481公顷(折1981亩 ， 占13.43%)、工矿仓储用地482.7959公顷(折7242亩 ， 占49.09%)、住宅用地213.4857公顷(折3202亩 ， 占21.71%)、商服用地96.7692公顷(折1451亩 ， 占9.84%) 。 重点分布中心城区和镇中心区 。 其中 ， 住宅用地主要分布在东区、南区、西区、翠亨新区、三角镇等;商服用地主要分布在翠亨新区、石岐街道、横栏镇等 。

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