商品房|2022年的这3类房屋,仍是被拆迁的主要对象,来看看你家有吗?

商品房|2022年的这3类房屋,仍是被拆迁的主要对象,来看看你家有吗?

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商品房|2022年的这3类房屋,仍是被拆迁的主要对象,来看看你家有吗?

根据住房城乡建设部的规划来看 , 我国于2009年就开始实施全面棚改政策 , 该措施费时费力但为了住户的安全等不得已而为之;到了2018年左右 , 各地需要棚改的房子数量相比之前减少了很多 , 相关部门就开始着手积极改变棚改策略;时至今日大规模的拆迁已经被叫停 。 但从各省公布的具体方案中我们可以看出 , 地方政府仍在对棚改进行专项补贴和统筹发放、发改委依旧有设置的棚改拆迁专项资金......可以说棚改政策尚未被完全取消 。

今年住建部政策发布会上负责人明确表示 , 2022年的这3类房屋仍是需要拆迁的主要对象 , 如果你家有 , 恭喜你很有可能成为一名幸运的拆迁户 , 来一起看看:
第一 , 影响市政规划的房子
市政规划是在一定时间内 , 政府根据城市实际情况的不同对其道路、交通等进行改造的具体行为 。 该政策在不断推陈出新过程中 , 难免会遇到一些“拦路房” , 为了社会经济的持续健康发展 , 政府只能投入大量成本将这些房子拆掉来获取更大的效益 , 就目前的情况来看 , 此类房屋多为城中村 。 当然根据各地不同的情况 , 政府作出的具体规划也不尽相同 , 具体的还是要询问当地的负责部门 , 我们切勿相信中介的一面之词就冲动买卖房子 。

第二 , 位于老城区的老房子
首先老城区的人口多 , 各项基础配套设施基本都已经落成 , 交通、医疗等资源都比较优质 , 人们居住在此处 , 生活的便利性会上一个大的台阶;且大部分都是层数较低的房子或者成片的平房 , 总的居住人口数量少 , 拆迁也比较难度小 。 如此开发商不必担心重建后的房子没人买 , 政府调节的压力也能减轻不少 , 位于老城区的老房子也当之无愧成为了联合部门最喜欢拆迁类型的之一 。
如果你家的此类房子被拆迁 , 获得的拆迁款相对较多 , 因为房子拆掉重建的价值极高 , 政府会用真金白银加快项目的完成进度 。
【商品房|2022年的这3类房屋,仍是被拆迁的主要对象,来看看你家有吗?】
第三 , 不适于居住的高危房
高危房顾名思义就是那些结构失衡随时有坍塌可能、不适合人居住的房子 , 绝大多数仍冒着危险生活在此的住户基本都是那些因为收入不足等原因 , 以至于最基本的生活都无法保障的家庭 。 他们没有能力改变现状换各方面条件都更好的房子居住 , 政府有限的补贴对买房起到的作用更是微乎其微 , 他们因为名下有房也很难申请到廉租房 。
为了保障这些低收入或者没有收入来源的人的生命安全 , 最好的办法将房子拆迁 , 这其实也是一举两得的事情 , 毕竟高危房的存在严重影响着市容市貌 。

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