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租房的时候 ， 不少人会碰到中介或者二房东转租的情况 ， 武汉市民闻女士就遇到了这样的事情 。 令她气愤的是 ， 她刚和二房东签了租房合同 ， 不到一个月 ， 租住的房子就被大房东换了门锁……
前段时间 ， 闻女士通过58同城上的一个房产中介 ， 租住了位于武汉市洪山区金地格林东郡小区的一套住房 。 没想到 ， 房子住了不到半个月就出了问题 。
闻女士
我的房租是600元一个月 ， 租的3月10号到6月10号为期3个月 ， 我是提前十几天就是2月底交的房租 ， 交了1800元 。 现在也就住了十几天 ， 房东要求我们搬出去 ， 二房东联系不上 。 房东昨天把锁换了 ， 然后我们都不能进来 ， 后面和派出所打了电话 ， 应该是有民警和他协商 ， 他开了门 。
【二房东|气愤！交了3个月房租，刚住半个月就被赶走！竟是因为…】闻女士租住的这套房一共有四个房间 ， 分别租给了四位租户 ， 其他租户也遇到了和闻女士 一样的情况 。
闻女士
房东过来说二房东没有给他房租 ， 然后房东就要求我们租客搬出去 ， 但是我们交的钱还有押金也没有人说给我们退 ， 或者说让我们再转租 。 找中介 ， 中介给不了什么帮助 ， 就说让我们报警 。
为了核实情况 ， 记者联系上了房屋的业主 。
房东：“您到关东派出所去获取信息好不好 ， 我只是对这个房子有一切行使权 ， 他们百分之百不可能再住 。 ”
记者：“现在是二房东他有没有把这些租客的房租给您呢？”
房东：“给我了我还要赶他们走吗？我还要清退房子吗？”
记者：“二房东欠您几个月房租啊？”
房东：“快两个月了 。 ”
闻女士介绍 ， 当初同她们签订租房合同的人是中介介绍的 ， 至于对方的身份她们也不清楚 。 为此 ， 记者联系了58同城上的这名房产中介 ， 对方解释称 ， 签合同的人是他的一名同行 。
房产中介：“因为他是我们公司的人 ， 我们系统上有他的名字 。 ”
记者：“那他现在还是你们公司的人吗？”
房产中介：“他可能离职了 ， 我不知道 。 我们来联系一下 ， 我问下什么情况 ， 先了解下 。 ”在得知记者介入后 ， 这名房产中介通过微信告知闻女士 ， 因为公司资金出现问题 ， 他们只能退部分押金 ， 另外 ， 还可以为闻女士提供其它房源 ， 但是目前闻女士及其室友都表示不接受 。
为此记者咨询了律师 。
杨敏
湖北炽升律师事务所律师
主要是看房东委托了中介没有 ， 如果委托了中介 ， 即便房东没有收到租金 ， 但租客已经支付了相关费用 ， 房东是没有权利赶租客的 ， 至于房东有没有收到中介给的租金 ， 是另外的一个法律关系 。
如果房东没有委托中介或者中介到期之后把房子租出去了 ， 这种情况下房东是可以不承认这个租赁事实的 ， 因为房东没有委托中介 ， 中介没有权限去租 。
来源：湖北经视《经视直播》
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