2022年开年之后，我国各地开始出台“稳楼市”的政策，深度调整中国房地产市场。就目前的趋势来看，房地产价格将会逐步稳定下来，后续市场价格也会逐步达到老百姓能够购买的水准。而很多人表示，当前房地产市场的价格下降仅仅只是暂时，如若五年后还不买房子便很难再买上。也有人认为，五年后的房价会变得非常廉价。多种声音下，谁的看法更正确？
实际上央媒已经给出确切答案，只是很多人对于目前房地产市场仍旧存有想法，认定房价还会存在猛涨的机会。为何会有人如此觉得？主要是前十年时间中我国房地产市场价格不断上涨，让许多人从中获利。很多人将房地产市场视为投资渠道，坚信只要买房便可以快速实现财富自由。但今时不同往昔，如今的房地产市场很难再拿出昔日的投资效益。
从前房地产市场被视为投资渠道，主要是因为房地产市场供需端不平衡。大量投资客涌入房地产市场，使得房地产市场出现过多的市场需求，再加上购买渠道和数量有限。使得房地产市场迅速发展，即便没有太多购买需求的三四线城市，也出现大批购买房产的情况。但此类需求存在明显问题，他们更多是将房地产作为一种投资品，而不是用于居住的家。
而市场为响应需求，各地房企都开始加紧建设开发。如今经过调控过后，我国闲置房产数额多的情况开始显现。从2021年下半年开始，全国楼市逐步降温，超过70座城市的二手房和新房价格回落。而进入年末后，二手房价格跌落的数额较为普遍。即便是国内的四大一线城市，整体二手房交易量也变得非常有限。
这也反映出，当房地产没有了“投资理财”的属性过后，其本身的需求量还是相对有限的。不过如若以此为依据，盲目判断后续房地产市场价格会呈“白菜价”相对而言，便显得有些过于盲目。房地产市场的需求依据存在，只是需求量将会变得更为集中。国内人口数量多、基础设施较为健全、就业机会多的中大型城市，后续房价依旧会保持稳中有跌的趋势。
而国内原本人口数量少、购房需求量不多的城市，实际上最终的房价将不太乐观。不过从反方向来说，此类城市也将会成为新兴职业就业人群的首选落脚地。当下时代，互联网催生造就了网络主播、网络教师、电商等各类职业，这些职业对于本身居住地的要求相对较低。
【 一线城市|5年后房子是疯涨还是急跌？2022还在犹豫的，看看央媒如何定调？】如若在中大型城市生活存有压力，而房价相对较低、物价生活水平较为合理的中小型城市，将会成为互联网新兴职业的首选地。从这点角度来看，房价保持现有发展趋势，总体来说还算是非常合理的情况。
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