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时间过得真快 ， 现在是2022年3月25日 ， 2021年对很多人来说都不容易 ， 而且今年的楼市情况也属于高开低走 ， 真正进入了低谷期 。 根据中科大发布的数据 ， 今年11月 ， 全国百大城市新房价格仍在上涨的城市只有30个 ， 17个城市与10月持平 ， 53个城市下跌 ， 下跌的城市数量已过半 。 相比新房市场 ， 二手房市场更不乐观 。 全国百大城市中 ， 有68个城市房价下跌 ， 3个城市处于横盘状态 ， 仅29个城市二手房价上涨 。 而且全国百大城市二手房均价自2020年6月以来首次出现下降 。
可见 ， 中国楼市的拐点已经到来 ， 房价持续普涨的时代已经过去 。 我认为这只是开始 。 正如有人所说 ， 今年是近十年来最差的一年 ， 但今年可能是未来10年最好的一年 。 现在这句话也适用于楼市 。 因此 ， 在政策 ， 的调控下 ， 中国的房价将有很大概率“软着陆” ， 也就是说 ， 虽然不会出现大的下跌或暴跌 ， 但会出现缓慢的下降 。 再加上通货膨胀 ， 房子贬值的概率更大 。
那么为什么现在中国的通货膨胀这么厉害呢？我们必须从经济全球化开始 。 这两年受疫情影响 ， 全球经济陷入低迷 。 一些国家正在政策实施货币宽松政策 ， 以刺激经济复苏 。 据相关数据显示 ， 今年日本首次宣布实施76.6万亿日元(4.4万亿人民币)的经济刺激计划 。 次年3月10日 ， 美国国会正式通过了1.9万亿美元(12.4亿人民币)的经济刺激计划 。 最后 ， 欧洲央行还宣布启动1.35万亿欧元(10.5万亿元人民币)紧急抗疫债券购买计划 。 除了一些发达国家外 ， 还有澳洲、阿根延、新加波、我国 ， 等国家 。 也在不同程度上推行货币超政策 。
对于普通人来说 ， 最大的恐惧就是通货膨胀 ， 因为普通人没有太多的投资渠道 ， 大多数时候只能把钱存在银行里 。 但是银行的利率远没有赢过通货膨胀 ， 所以存银行的钱会继续贬值 ， 购买力会继续下降 。 以前 ， 在房地产行业的鼎盛时期 ， 很多普通人站在房地产市场的风口浪尖上还能发大财 ， 但现在 ， 随着房地产市场的风口过去 ， 投资房地产的收益会越来越低 ， 但风险会越来越大 。 这个时候投资房产可能已经不适合普通人了 。
那么 ， 无论你拥有的是房子还是现金 ， 未来都可能继续贬值 。 在这种情况下 ， 如何保护好自己的钱袋子 ， 成了很多普通人急需解决的问题 。 对此 ， 某银行行长认为 ， 10年后 ， 房子和现金都会贬值 ， 持有这两样东西的人“并不恐慌” 。
第一：稀有和贵金属
稀有贵金属 ， 尤其是金银 ， 在世界上一直是硬通货 ， 也就是说可以在全世界流通 。 无论哪个国家经历社会或经济动荡 ， 稀有和贵金属的价格都会大幅上涨 。 虽然持有贵金属不可能大赚一笔 ， 但是用来跑赢通胀绝对没有问题 。 一方面 ， 稀有贵金属是不可再生资源 。 随着科技的进步 ， 许多贵金属的开采量已经超过地球储量的一半以上 。
另一方面 ， 随着科技的发展 ， 贵重黄金的用途越来越广泛 。 比如 ， 黄金已经广泛应用于通讯、电子芯片设备、航空航天等高科技设备 。 所以未来很多高科技行业对贵金属的需求会越来越多 ， 也会让这些贵金属资源更加稀缺 ， 进一步增值 。 所以用贵金属抗通胀的效果是很好的 。
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