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对于大部分的普通人来说想要全款购买一套属于自己的房子并不是一件容易的事情 。 也正因为如此 ， 所以在资金不足的情况下 ， 我们会选择贷款买房 。 这样一来 ， 只需要付一些首付 ， 剩下的办理贷款然后按揭还款 ， 就可以给我们减轻不少的压力 。 一些年轻的夫妻 ， 也会选择用这种方式来购买新房 ， 不需要再租房子 ， 也可以拥有自己的小家 。
【房贷利率|多地下调房贷利率，加快放款速度，有城市首付比例降至2成】但是即便如此 ， 也有很多人在买房子的时候遇到困难 。 首先就是首付的比例 ， 有的城市首付比例较高 ， 影响了一部分人买房的积极性；其次就是贷款的办理过程比较繁琐 ， 有些人努力了一个月 ， 最后却被告知贷款不通过 。 如此一来 ， 买房的计划只能搁置 。 不过从今年开始 ， 多地房贷利率和首付比例开始下调 。 那么这是不是意味着人们买房更容易了？
一、多个城市房贷利率开始下调从今年年初开始 ， 楼市传来了很多利好消息 。 而在这其中最让人们重视的就是房贷利率的下调 ， 因为这意味着我们每月房贷的压力变小 ， 买房的利息在不断下降 。 以一线城市上海为例 ， 这个城市多家银行的房贷利率都开始下调 。 其中有些银行的房贷利率从5%下降到4.95% ， 不仅如此 ， 二套房的利率也有下调趋势 ， 从5.7%下降到5.65% 。
因为房贷利率下调 ， 让更多的人可以实现买房的目标 。 同时房贷利率的下调 ， 也让已经购房的人减轻了压力 ， 而对于一些想购买二套房的人来说 ， 也是一个好消息 。 另外 ， 这样一来也带动了房地产市场的回暖 ， 让开发商看到希望 ， 并且从宏观角度来看 ， 对我们国家的经济增长也大有益处 。
如今房贷降息的城市正在不断增长 ， 而且不只是一二线城市 ， 一些三四线城市也有下调趋势 。 三月份的数据显示 ， 在贝壳研究院监测的103个城市里面 ， 就已经有82个城市实现了房贷利率的下调 ， 足足比上个月增加了28个 。 还有一点值得注意的是 ， 除了利率下调城市增加之外 ， 并没有哪个城市出现上调的情况发生 。
对于这种现象 ， 他们的分析师也给出了解答 。 他们提到了一月份五年期以上的LPR下降 ， 是带动二月降息的前提条件 。 而这也说明了如今的住房信贷环境有放松的迹象 ， 这对于改善房地产市场 ， 提高成交率起到了重要的作用 。
二、银行放款速度加快除了房贷利率之外 ， 人们最关心的就是银行贷款的审批情况 。 很多人在买房的时候都因为贷款问题最后不得不放弃 ， 有的人虽然贷了下来 ， 但是中间也需要等待很长时间 ， 对于后续的交房和装修都造成了一定的影响 。 所以一些人在买房的时候 ， 虽然凑够了首付 ， 但是最终也很可能出现购房失败的情况 ， 这对于任何人来说都是非常沮丧的 。
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