不过从今年开始 ， 信贷环境有松动的迹象 。 银行对于贷款的办理和发放变得更加积极了 。 同时他们也提高了审批的速度 ， 大大缩短了审批时间 ， 让人们购房变得更加容易 。 与此同时银行的放款速度也不断加快 ， 大部分城市都可以在一个月之内完成放款 ， 而一些一线城市甚至可以实现一周内放款 。 这对于购房者来说 ， 无疑是个好消息 。
而之所以会出现这种现象 ， 除了受到房贷利率下调的影响之外 ， 还有一个原因是之前的房地产环境太过低迷 。 因为房屋的成交量下降 ， 导致很多银行的贷款额度都没有完全发放 ， 所以银行的房贷额度是非常充裕的 。 并且有关人士还表示 ， 以目前的市场环境来看 ， 房贷仍然有下调的空间 ， 人们买房也会变得更容易一些 。
三、一些城市首付比例降至20%除了房贷利率下调 ， 银行放款速度加快之外 ， 还有一个牵动人心的消息就是很多城市的首付比例开始下降 ， 其中最高的城市下降至20% 。 不过这对于人们来说真的都是好事吗？降低首付比例就可以促进更多人买房吗？对此我们可以从两个方面来进行分析 。
首先首付比例下调确实意味着更多的人们可以实现买房的目标 。 因为首付不需要太多 ， 所以有些人买房计划会提前几年 。 这样可以减轻人们的压力 ， 以更快的速度拥有自己的房子 。 尤其是年轻的情侣 ， 如果因为购房问题迟迟没有结婚 ， 这个政策可以解决他们的难题 。
但是从另一方面来看 ， 首付降低意味着贷款就会增加 ， 这样一来 ， 利息也会变多 。 虽然我们首付的比例减少 ， 但是整体买房的价格却变高了 。 如果贷款年限较低 ， 每个月还款压力会很大 。 当然这些都是后话了 ， 因为大部分的城市只是对公积金贷款下调首付比例 ， 而对于商贷来讲 ， 暂时还没有这样的政策 。
不过现在有公积金的人也不占少数 ， 如果真的能推动这类人购房 ， 一定程度上可以缓解当前房地产的低迷局面 ， 重振房地产市场的信心 。 如果房地产行业的成交量有所提高 ， 对于我们经济发展也起到了重要作用 。 所以这样的购房环境 ， 对于国家和购房者来说 ， 都是很有益处的 。
结语：如今人们都在抱怨购房压力大 ， 尤其是年轻人 ， 大部分都需要在父母的帮助下才能买房 。 很多三四线城市 ， 虽然房价不高 ， 但是也会掏空全家人的积蓄 。 为了能让更多人拥有属于自己的房子 ， 我们国家也出台了一系列的政策 。 并且随着房贷利率的下调 ， 信贷环境宽松 ， 现在无疑是属于一个买房的好时期 。
只不过凡事都有两面性 ， 我们在购房的时候 ， 也一定要量力而行 ， 不要被楼盘的营销政策冲昏了头脑 。 如果现阶段还不能承担起较高的房贷 ， 也可以缓一缓再买 。 不要给自己太大压力 ， 只要踏实努力 ， 总能实现自己的目标 。 因为对于购房者来说 ， 都是风险和机遇同时存在的 ， 所以一定要谨慎对待 ， 不可鲁莽行事 。
最后想请问一下大家 ， 您对于当前的购房环境有着怎样的看法 ， 您认为现在是买房的好时机吗？不如在下面留言 ， 和大家一起讨论一下吧 。
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