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【购房置业|无论一栋楼有多高，懂行人买房就只选这几层，跟着买不会吃亏！?】
房子所处在地段、小区环境、配套这些 ， 一般都是大部分购房者在买房时都会考虑到的因素 ， 但是 ， 不知道层数在不在大家所考虑的范畴之内？
其实 ， 无论是从居住条件还是保值度来分析 ， 层数 ， 都应该成为广大购房者们选购的条件之一 ， 不同的层数选择 ， 会对你们的生活造成不同的影响 ， 今天就跟着齐家安安来了解买房选楼层的那些事儿吧 。
一、先来说说不同楼层的特点
1、低楼层 ， 即1至3层的建筑
一般来说 ， 在买房市场里 ， 低楼层往往都会是家里有老小的人群的首选的 ， 因为它的优点是方便老幼出行；意外时容易逃生；3层为底层里最理想楼层 。 但是 ， 低楼层也存在着其缺点 ， 那就是：采光差、视野不好 ， 容易受噪音影响 。
2、多楼层 ， 即7以下的建筑（包括6层或者复式7层）
在实际生活中 ， 多楼层也是不少购房者的选择之一 ， 就是因为多楼层安全性最好 ， 比较方便家人出行 ， 不担忧电梯停运 。 当然了 ， 多楼层的缺点也是明显的 ， 比如 ， 易受遮挡 ， 有一定外部噪音影响 。
3、小高层 ， 即7至11层的建筑（包括11层复式12层）
在现在高楼大厦的城市 ， 小高层可以说是遍地都能够看到 ， 这从另一方面而言 ， 也代表着小高层的市场行情 。 一般来说 ， 小高层的优点就是黄金比例分隔层；高低适中 ， 视野较好 ， 舒适度、方便度比高层好 ， 但是 ， 唯一的美中不足就是价格相对较高 。
4、高楼层 ， 即12至16层的建筑
在现在的楼市里 ， 有不少年轻人都是喜欢享受\"高处不胜寒\"的感觉 ， 因此 ， 高楼层市场也是很好的 。 一般来说 ， 高楼层通风采光良好；光线不易被遮挡 ， 但问题就是 ， 若上下有排污管道受影响较大 。
5、超高层 ， 即16层以上的建筑
一般来说 ， 100米或者是超过100米的楼层 ， 就称之为超高层 。 一般来说 ， 超高层视野较好；私密性较好；光照效果较好 。 但是缺点也很明显 ， 那就是若有火灾不易逃生；空气相对稀薄 ， 某些疾病患者可能不适 。
二、楼层越高噪音越小吗？
在买房时 ， 设计师常常听到旁边的购房者们都在说 ， 最好选择高楼层 ， 因为楼层越高噪音就会小 ， 但事实上真是如此吗？
不是的 ， 有相关的实验证明 ， 高层建筑的中间楼层噪音最大 。 因为当声波被周边的建筑物、绿化带等阻挡和吸收 ， 再经过多次折射后 ， 低层接受的噪音会减小 。
至于人们平常里所说的 ， 楼层越高噪音就会越小的言论反而是谣言 ， 因为高层的噪音源汇聚了各个方向的声源 ， 会造成高层建筑中间楼层噪声最大 。 特别是高层建筑周围比较空旷 ， 附近也没有任何遮挡物 ， 高层接受到的噪音就比低层大 。
如果楼层选得好 ， 那么相对的 ， 房屋的采光、通风以及私密性都会有所帮助 。 因此在买房时 ， 各位购房者一定要注意楼层的选择 ， 如果你不会选择楼层 ， 那么就可以按照上面的攻略来挑选 ， 这样一来 ， 说不定你就可以买到好房子了 。
（本文由齐家安安整理编辑 ， 图片来源于网络 ， 如有侵权请告知我们删除！）
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