此外 ， 在二手房的卖方市场 ， 还存在着这样一批房东 ， 他们卖房的心态比较佛系 ， 动机并不强烈 ， 也就是说 ， 没那么急需要用钱 ， 他们或许只是把房产挂到网上 ， 而且标价甚高 ， 要么是碰碰运气 ， 能卖掉就当连本带利赚到一笔 ， 卖不掉也能自住或者出租 ， 要么就是单纯想让外界对本小区的房价预期提高而已 。
所以 ， 二手房的供应端 ， 是多元化的主体 ， 也决定了它的价格是非标准化的 ， 不可能像开发商一级发行市场那样做到统一有梯度 ， 某种程度上来说 ， 二手房东其实并不掌握对自己房源定价主导权 。
对一座城市的二手房价 ， 真正起到影响作用的 ， 还是要回到城市板块、地段的含金量、具体房源所匹配的城市配套资源等硬指标 ， 而这些 ， 作为房东本身作为个体的影响力而言 ， 都太渺小了 。
因此 ， 就算偶尔有个别房东愿意降价抛售 ， 也终将被市场预期的巨浪无情湮没 ， 不为世人所知 。 或许 ， 那些掌握信息差优势的中介 ， 早就将真正优质的性价比高的好房源收入囊中 ， 待价而沽 ， 而用来挂到网上的那些所谓的“低价” ， 也许正是一些有着不易察觉的、不利因素的低价房源 ， 这样的房源 ， 任何明智的买家 ， 都会绕道而行 。
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