绿城地产|降息降首付货币放量全哑火！毛利率|购房置业|保利置业

文章图片

文章图片

最新数据，至2月底，全国商品房库存38亿㎡，意味着近4000万套房待售，房子这么多，人还够用吗？更让人心惊的是，仅仅今年前两个月就新增6000万㎡待售商品房，一边是不断创新高的增长量，一边是无人接盘。尤其是三四线以下城市，房市变成铁板一块，任凭你银行降息，降低首付，还是央行货币放水，我自岿然不动。

要知道，从去年至今，央行已经两次降准，释放出了几万亿的房贷资金，等于是为刚需们输送了巨量的血液。而房贷利率也是一降再降，到3月份，有104个重点城市房贷利率降到了5.34% ，是空前的低。至于首付，经常能看到不同城市，发布的降首付政策，甚至还出现零首付的现象。

【绿城地产|降息降首付货币放量全哑火！】

即便利好政策不断加码，依然无人接盘，不为别的，只因为如今的房价，大部分刚需已经买不起，能买的早就买了，过度的透支已经让那些低线小城市虚极了。而当前出的这些政策，只针对刚需！事实上并不是市场上没钱，手里握着大把钱的人多得是，可国家能让这批早就因房产发财的人再次进入房市吗？显然不可能！

说到人口，我倒认为不是主要因素，要知道目前国内的房子拥有者情况，分布极不均衡，虽没有统计数据佐证，但在已售的商品房中，有60%的房子，集中在20%的人手中，应该非常有可能，而且至少有30%的人，还没有自己需要的房子，这部分人，才是真正的刚需，数量非常庞大，如果他们有足够的钱，或者房子足够便宜，消化掉几千万套房子，是非常轻松的。

旱的旱死，涝的涝死！这就是目前你即便货币放量、降息、降首付依然横盘的原因，也许还有一种方式，能让市场快速苏醒，就是再次全面启动货币化棚改，自2015年开始的货币化安置，让房市火热了整整三年，直至2018年喊停。因为一旦货币化棚改开启，那些没钱的刚需们，立马有钱了，买得起房了，随便你降息还是升息，随便你首付多少，随便你货币放不放量，根本没影响，因为哥们有钱了！有钱才是王道！

绿城地产|降息降首付货币放量全哑火！

推荐阅读

如果岁月可回头蒋欣有感情戏吗

cf激光毁灭者在哪得到

中华龟就是草龟吗

温峥嵘个人资料温峥嵘个人资料简介

lee男装什么档次

支付宝扣款顺序怎么设置

社保余额怎么查询社保余额怎么查询支付宝

如何通过微信钱包零钱余额为加油卡充值

6寸是多少厘米，6寸等于多少厘米长度？

军训晒黑了怎么白回来军训变黑还能白回来吗

?280mm是40几码 ?280mm是多少码

豆沙色口红适合什么皮肤豆沙色口红适合什么肤色

小编教你电脑版kakaotalk怎么下载。

女神试炼，NDS精灵驿站女神救女神问题急

洛克网址是什么意思,美国得到了什么

520表白情话很甜暖心句子大全表白情话最暖心一段话