文 | 张佳儒
地产圈出现突发消息。
3月16日，泰禾集团发布公告称，公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。泰禾集团联席总裁葛勇表示:“确实比较突然，作为上市公司，有信心应对危机。”
目前，黄其森在协助调查什么事，进展怎么样，还不得而知。不过泰禾集团强调，公司各项经营活动正常，还透露一个细节，黄其森近期可以通过适当的方式参与企业运营决策。
3月17日收盘，地产股普遍上涨的情况下，泰禾集团跌1.09%，报2.73元，总市值67.95亿元。2022年以来，泰禾集团涨幅24%，但相比2018年初的21.63元高点，跌幅最高达87%。
泰禾集团，地产界网红房企，闽系房企代表。黄其森，地产界大佬，家族财富曾高达200亿元，入选《2020胡润全球房地产富豪榜》。不过，昔日的风光早被雨打风吹去，黄其森还是玩砸了。
2018年以来，泰禾集团没了往日的光彩，陷入流动性危机，黄其森也被列入失信被执行人名单。流动性危机下，泰禾集团项目停工消息不断，买房的富豪被割了韭菜。
3月13日，一名泰禾北京业主在朋友圈感慨，“别人家的房子都入住了，我们的烂尾楼还没开始盖。”
3月15日，泰禾集团发文，“交付虽然迟到，品质不会缺席”，称在2021年，泰禾积极自救，取得了复工复产的明显进展。2022年，“复工复产，保交付、保品质”仍是泰禾最大的策略。
富豪也被割韭菜
3月16日晚8点，泰禾集团公告黄其森协助调查后，举行媒体说明会，泰禾联席总裁王景岗表示，当前主要还是流动性问题。各种公开市场消息传递到施工企业，施工企业出于自身考虑停工，信心停滞就没办法进行。
王景岗还透露一个消息，北京院子二期项目将会复工，“北京院子二期在危机之后，各方都没有信心，导致恶性循环。由于前期工作比较长，今年3月20日北京院子便能复工”。
北京院子二期项目，是北京具有代表性的豪宅项目之一，买房的都是千万富豪。资料显示，泰禾北京院子二期1150万元/套起，项目规划建设520户，主力户型为312平方米6居，预计2021年6月交房。
然而，由于该项目涉及无证销售、违规挪用监管账户资金等，业主全款买房，却拿不到网签合同，而因为泰禾与工程商的债务纠纷，2019年下半年项目持续停工。
梦寐以求的院子停工，业主无家可归只能去租房住。有业主说，为了买房，卖了原来的旧房子，花光了所有的积蓄，还欠了亲友的钱，首付了近1100万，还背了200多万的贷款。
为了维权，业主们使出浑身解数，比如跑到泰禾集团北京总部泰禾北京公馆二楼搭帐篷、铺床，24小时轮流值守。一连守了40多天，要求泰禾集团给复工方案。
更让人吃惊的，是泰禾北京院子二期的业主甚至维权维到了深圳，在深圳院子门前拉着横幅集体下跪。微博名为“北京院子二期的卑微业主”表示，我们也想站着维权，结果跪着也没维权成功!
除了北京院子二期的业主，泰禾和黄其森割了不少富豪的韭菜。上海大城小院长兴岛项目、泰禾杭州院子、泰禾苏州金尊府、泰禾东莞新天地、太原金尊府等等，都曾曝出停工或业主维权的消息。
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