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如今可能很多人都认为正荣已经暴雷了 ， 未来可能毫无希望 ， 看港股一直在6毛徘徊 ， 市值也只有区区20多亿 。 但从今天正荣发布的业绩公告来看 ， 似乎情况还没有那么糟糕 ， 甚至看起来还要比万科好些 ， 不过如此就此判定正荣一定会走出危机似乎不足为据 ， 不过今天发生的另外一件事情则使我对正荣是否能走出危机有了更多的信息 。
刚好今天有一个房企需要找城市总职位 ， 想到一个在正荣的人选可能合适 ， 心想这个时候人选应该是很希望接到这样的电话 。 果然电话打过去 ， 首先惊讶：现在还有公司招城市总？回复：的确比较少 ， 但需要还是一直有的 ， 主要还是国央企多一些 ， 现在是帮一家知名国企在找 。本来以为这样的机会对他来说肯定会求之不得 ， 会第一时间让我推荐推荐 ， 但他很坚决的说不考虑机会了。 问到是否还在正荣 ， 说是的 ， 还说了好几次老板挺好的 。 我说正荣的事情尤其港股现在这个样子对你们没有影响吗？他笑了笑回我四个字：资本市场 。
因为前段时间正荣出问题后 ， 看到也有不少正荣的人选择了离开 ， 或者准备离开 ， 但从这个城市总的反应来开 ， 仍旧有很多高管还是坚守的的 ， 并且从言语中感觉公司经营没有问题的 ， 也一定会度过难关的 ， 同时也感觉这个人选对公司和老板都比较认可 ， 的确就我所知正荣的绝大多数项目还是正常的 。
今天正荣的业绩公告中关于土地储备方面的数据非常值得关注 ， 数据显示2021年新增土地储备430万平方米 ， 总土地储备达到2595万平方米 ， 总货值达到4300亿 ， 同时一二线占比82% ， 这意味着即使目前的情况下正荣因为资金及债务问题无法拿地 ， 仍旧会保证一定的销售额 。 尤其我今天看到他们不少高管的坚守 ， 也说明了公司的管理及日常经验都还是非常正常的 ， 这样的话只要大环境好转 ， 公司的资金和债务会有比较好的缓解 ， 仍旧有发展的机会 。
如此看来资本市场的事情有时还真的不要太在意了 ， 现在地产行业问题的确已经不是某几公司的问题 ， 同时港股市场上总有一种做空的力量蠢蠢欲动 ， 我们需要认清形势 ， 对每家地产公司的基本面有全面和清醒的认识 ， 凡事有自己的判断 。 而且我们相信未来会越来越好 ， 时间会解决很多目前看来很大的问题 。
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