本月中旬，禹洲地产又被债权人起诉到法院，要求他们将位于四川省成都市的“南城都汇”楼盘的9000多套房子，进行查封。查封的期限是三年。
看来，禹洲地产是够倒霉的。大家都知道，本月上旬，也就是3月8日的深夜11点，禹洲地产集团突然发布公告，说他们有一笔金额为5亿美元、将在2023年到期的美元债券，产生的金额为2125万美元的利息（折合成人民币是1.35亿元左右），在要求债权人宽限30天之后的2022年3月6日到期，但该公司还是无钱偿还，只能无奈地宣布暴雷。
禹洲地产的暴雷，是有先兆的。早在今年的1月份，禹洲地产就有两笔美元债券到期，他们无钱偿还，就以“暴雷”的方式威胁债权人，使那些投资者，无奈之下同意了他们的展期要求。那些倒霉的投资者，哪里会想到，2125万美元的债券利息，禹洲地产就能暴雷，他们那两笔已经展期的美元债券，肯定是无法偿还。那些债权人，不知道该有多后悔呢！
禹洲地产的暴雷，和众多的房地产开发商一样，账面和实际上都没有了钱，资金链早已经彻底断裂。在这种情况下，价值150亿元左右的9000多套房子被查封，对于已经暴雷的禹洲地产来说，无异于是雪上加霜。我们先来看看，禹洲地产在成都“南城都汇”楼盘这9000多套房子的来历。
2020年7月23日，闽系房地产开发商禹洲地产和成都本地的开发商成都瑞卓置业有限公司，从曾经的亚洲华人首富李嘉诚的长江实业手里，以71亿元人民币的价格，把“南城都汇”项目购买过来的。这笔生意，让李嘉诚赚取的净利润超过了38亿港元。这块面积达1980亩的土地，是李嘉诚先生在2004年，以21.35亿元人民币的价格购买的。当年，虽说楼面价格每平方米只有1030元，但也是轰动一时的地王。时间过去了漫长的一十六年，土地的价格不知道已经翻了多少倍。【 债权人|已经暴雷的禹洲地产，自己查封自己的房子，是为什么呢？】
根据李嘉诚先生的一贯作风，购买土地以后，不急于开发，而是搁置在那里，等着土地升值。该地块共分8期开发，16年过去，李嘉诚先生只开发了6期项目，就已经赚取了超过180亿元人民币的净利润。余下的这二期项目，因为政府限价，李嘉诚先生再建房子无法高价出售。而其他开发商购买之后，购买的二手地价就上去了，政府的限价自然就水涨船高。无论对于买方还是卖方，这笔交易，都是稳赚不赔的。这样，禹洲地产和瑞卓置业，就以71亿元的价格，从李嘉诚手里，购买了这个项目。
后来，还是因为政府限价，禹洲地产购买这块土地之后，所建设的房子，根本就不赚钱。无奈之下，禹洲地产也开始像李嘉诚那样捂盘惜售，想等着房价上涨。这样一来，禹洲地产的资金就开始紧张，到3月上旬，禹洲地产因无力还债而暴雷。
后来，有人发现，本月中旬去法院起诉禹洲地产，要求法院查封禹洲地产“南城都汇”楼盘9000多套房子的两家公司，居然是禹洲地产的关联公司！也就是说，禹洲地产在自导自演一出自己告自己，自己要求法院查封自己房子的滑稽戏！禹洲地产的这种骚操作，实在是让人意外。他们这是在干什么呢？
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