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通过最近几年市场表现能感受得到 ， 市场上的刚需很多是投资类需求强烈 。 身边人都通过购买房子获得了回报 ， 所以很多人也想加入 。
非居住需求的刚需是更多的存在于如今的市场 。 当房地产进入一个调整期的时候 ， 他们也就不再有那么多的热情了 ， 反而是居住需求的群体跃跃欲试 。
我们还是希望房地产能回调久一点 ， 这对居住需求的人来说是有很大好处 。 价格至少是不上涨的 ， 而且市场是缓和的 ， 购房者可以轻松的筛选自己需要的产品 。
房地产不可能会为真正的刚需停留太久 ， 楼市除了解决我们的居住需求问题之外 ， 还承担着很大的经济动力成分 。
我们讨论房地产的时候 ， 经常会从市场有没有购买者的角度出发 。 很多人会以自己的视角看问题 ， 认为没有什么购买力 ， 市场不会持续发展 。
实际上房地产开发流程是主动的 ， 并不是购房者需求被动触发 。 房地产是主动存在开发目标 ， 至于后面的房子能不能卖掉又是另外一回事 。
【长三角|楼市没有投资价值的时候，刚需还会剩下多少】居住需求的群体还是要在有实力能够得着的时候就把第一套居住房买下来 ， 至于后面怎么样就不用太担心 。
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