银行|失业后没收入，300万的房贷怎么办？网友案例告诉你千万别断供房贷

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2022年过去了四分之一，很多人感慨入不敷出，日子很难。不少人因房贷断供被银行起诉，听说20万人被银行起诉到手软。很多人以为断供后银行收了房子就拉到的，你真是太天真了。

只赚4000块，房贷却5000块。断供后门上被贴上法院传票，无奈跪地痛哭

打工人看到这个，真是辛酸
有网友17年在廊坊买一套房，总价426万，首付126万，贷款300万。 3年下来还了80万。后来疫情反复，他生意受影响，每月扣除房贷后，几乎入不敷出。花呗、借呗、信用卡几乎用遍。
重压之下，他实在承受不住了，想到了这样的日子还要持续几十年，但疫情却不知道什么时候才能彻底结束。所以他想到了断供，还不起钱，银行收回房子不就行了么？

弃房断供，真的就那么简单么？
谁知这个想法太天真了！
首先，贷款300万，还款80万，还欠银行多少钱？说220万的，太傻太天真！事实上， 80万的还款中，只有16万是还的本金，剩下的64万是还的利息。也就是说，能一次还清的话至少还欠银行284万（300-16=284）。
其次，银行收回房子就两清了么？当然不是！
银行会委托法院将房产拍卖，即法拍房。先不说目前楼市普遍低迷，单说法拍房会有几个人买？所以一般都是折价出售，当然也不一定能卖的出去。
这个网友的房子当时行情230万，如果能以这个价格成交的话，他还欠银行54万（284-230）。
【银行|失业后没收入，300万的房贷怎么办？网友案例告诉你千万别断供】看到没有，折腾了3年，还了80万，房子没落着，还要再给银行54万。
但是没办法，他撑不下去了，无奈的选择断供。
两天后，收到银行的还款提示短信，他没理会。
一个月后，又收到银行的还款短信。他仍然没有理会。
两个月后，银行的短信又来了，他开始惴惴不安。

断供弃房的大有人在
半年后，和银行电话一起来的，还有法院的传票，银行将他起诉，法院判决他不仅要还清贷款，还要承担额外的律师费12万、罚息5万，再加上其他诉讼费、受理费，合计20万左右。同时还将列入失信人名单。这下真是哑巴吃黄连，有苦说不出。

算来算去，还是要还钱！
所以大家在买房贷款时，要根据自己的实际情况。千万不要头脑发热，冲动购房。一旦贷款还不上，就算房子给了银行，剩下的差价也要用你名下的资产来抵债。
不过话说回来，要是有钱，谁会走断供这条路呢？大家怎么看？欢迎评论区留言。

银行|失业后没收入，300万的房贷怎么办？网友案例告诉你千万别断供

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