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【无锡|多地下调房贷利率，有的地方解除限售，楼市能否再火一把】
房价一直是老百姓关心的热门话题 ， 老百姓希望能够房价达到一个合理的位置 ， 同时减轻房贷的压力 。 为顺应百姓需求 ， 今年以来 ， 全国多地下调了房贷利率 ， 有的地方还解除了限售 ， 如此以来 ， 楼市会否再火一把？
据来自《中房网》的消息 ， 今年全国多地下调了房贷利率 ， 比如上海、广州、苏州等多个城市 ， 房贷首套房利率低于5% ， 北京、上海、杭州等地 ， 加快了银行放款速度 ， 放款时间仅一周时间 。 除了沿海一些一、二线城市下调房贷利率以外 ， 地处内地的一些三、四线城市也调了房贷利率 ， 比如湖北省的襄阳市、十堰市 。 襄阳市部分银行下调房贷利率40至45个基点 ， 山东泰安、临沂、烟台等地下调首套房利率至5%左右 ， 郑州市二手房贷利率下调至4.9% 。
除了一些城市下调房贷利率、加快放款速度以外 ， 还有些城市解除了限售政策 。 比如哈尔滨市 。 据悉 ， 哈尔浜解除限售的原因 ， 主要是该市房价持续下调、楼市整体低迷等因素 。
总之 ， 无论是下调房贷利率、银行加快放款速度 ， 解除限售政策等等 ， 这些措施的目的都是在调控政策坚持连续性和稳定性下进行调整 ， 促进房地产业健康良性发展 。 但是 ， 在出台这些给购房者带来实惠政策的同时 ， 一些房产商会否借机涨价、楼市会否再火一把呢？这种现象在湖北襄阳曾出现过 。
2014年 ， 湖北襄阳市区的房价一般每平方米才4000多元 ， 2015年襄阳市区大搞棚户区改造 ， 对拆迁户不给还建房 ， 实行货币化补偿 ， 购房刚需增加 ， 襄阳市区的房价马上飚升 ， 到2018年 ， 短短几年时间 ， 襄阳市区一般的房价已经达到每平方米万元左右 。
但是 ， 现在从全国各地楼市看 ， 楼市价格普遍下降 ， 说明人们购房日趋理性 ， 楼市能否再火一把 ， 有待观察 。
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