开发商资金困难致烂尾
有关部门多次组织协商解决
易合坊为什么会烂尾？李先生说，他和其他业主一起多次询问有关部门，答复都是开发商没钱了，破产重整，引进新的投资人，可一直没有结果，“我们只有一个心愿，就是住进我们花钱买的房子里。”
业主曾在网上留言，灞桥区政府的回复显示，易合坊项目是席王街道香王村城中村改造项目，由于开发商西安四德置业有限公司（以下简称四德公司）资金困难，涉及的一期尾余、二期、三期项目全部停工。问题发生后，购房群众多次向区、街道反映，区、街道也多次组织开发商与业主代表协商解决项目建设及补偿方案，引导业主通过法律渠道维权。
2018年10月30日，灞桥区法院召开四德公司重整案第一次债权人大会。相关材料显示，因所购房屋迟迟不能交付、债权不能得到清偿，债权人多次上访。经北京旭辉朝阳投资有限公司申请，灞桥法院作出（2018）陕0111破（申）1号民事裁定书，裁定受理旭辉公司对四德公司的重整申请。债权申报期限内，四德公司破产重整案共申报债权人2421名（其中购房债权人逾千人），申报债权金额达75亿余元。
2019年曾举行复工仪式
业主称“很快就没了动静”
据了解，2019年4月18日上午，四德公司易合坊项目举行了复工仪式。陕西益兴建设有限公司和陕西建工第一建设集团有限公司开始进驻项目现场，为复工做准备。业主们说，复工仪式来了很多人，可很快就没了动静。
2020年1月29日，灞桥区城棚改事务中心回复业主说，项目破产重整管理人已依法选定陕西建工第一集团有限公司下属全资子公司陕西益兴建设有限公司作为项目代建代销管理人投资一、二期建设资金。陕西建工第一集团有限公司作为项目总承包方，承包一、二期剩余工程，目前，正在进行3、6等楼栋墙体粉刷及窗户安装等工作。计划2020年底项目一期完工。
2022年3月21日下午，四德公司破产重整管理人工作人员说，易合坊项目的开发商西安四德置业有限公司出现资不抵债，导致了房屋烂尾情况，公司的债权人北京旭辉朝阳向灞桥法院递交了四德公司破产重整申请，2018年6月21日，灞桥法院受理了西安四德置业有限公司的破产重整申请，四德公司和这个项目就进入了破产重整手续。目前，案件还在处理之中。
采访人员在易合坊北门看到了灞桥区人民法院于2022年3月1日张贴的公告，内容为：本院已于2018年6月21日受理西安四德置业有限公司破产重整一案，同时指定陕西丰瑞律师事务所担任西安四德置业有限公司破产重整管理人。西安四德置业有限公司易合坊项目已进入案件审理程序。在此期间，严禁未经施工方许可，以查看施工进度为名在施工现场随意走动。禁止以各种借口煽动强行入住、抢占房屋等扰乱、影响案件审理程序推进及妨害诉讼的其他行为。
来源：华商报
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