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乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计本周（3月25日-3月31日）长沙15盘获证预售 ， 分别由芙蓉区的中信城开·东宸上品、雨花区的长房岭秀时代、金茂越秀·雨花金茂智慧城市、望城区的澳海望州府、岳麓区的麓谷山湖郡、万科森林公园、碧桂园智慧城市、卓越洋湖晴翠、绿地麓云国际和长沙县的豪嘉兴雅府、标志和风苑、新城明昱东方、新长海玖龙台、澳海云曦赋、三一云谷同期供应 ， 住宅、商业、工业厂房均有 ， 上新房源约2999套 ， 预售面积达31.8万方 ， 毛坯房源居多 ，具体详情如下：
从本周房源的供应区域来看 ， 岳麓区为供应主力军 ， 分别获证5盘1959套房源 ， 占本周总房源的一半以上 ， 长沙县虽然有6盘获证预售 ， 但数量较少 ， 仅有193套 ， 叠墅、大平层等改善性质房源居多 ， 此外 ， 雨花区供应2盘129套房源 ， 芙蓉区供应1盘108套 ， 望城区供应1盘44套 ， 刚需改善均有 ， 其中碧桂园智慧城市为工业厂房 。
价格方面 ， 最高的是绿地麓云国际的大平层住宅 ， 均价14850-18086 元/平 ， 非毛坯和毛坯房源都有 ， 价格最低的是位于长沙县的豪嘉兴雅府 ， 均价7000元/平 ， 但该项目部分房源为安置房源 ， 品质有待商榷 ， 除此之外还有标志和风苑 ， 毛坯房源也是7字头起 。
绿地麓云国际3月31日9#获证预售 ， 将推建面约18-86平商业和建面约346-541平大平层 ， 均价14850-18086 元/平 ， 共81套房源 ， 在售二期3#少量建面约129-185平非毛坯住宅 ， 均价15500-16000元/平 。
项目东面约300米为梅溪湖城市岛 ， 往南可眺望象鼻窝森林公园 ， 北侧为梅溪湖“超级中轴”景观带 ， 多重景观环绕 ， 且地铁2号线延长线映日路站4号出入口与其地下商业相连通 ， 下楼即可乘坐地铁 ， 出行风雨无阻 。 除此 ， 项目距离西雅博才小学约239米、西雅中学约667米、长沙市岳麓区实验小学约1公里 ， 另有梅溪湖一期的商业繁华与二期的产业规划加持 ， 综合配套较为优质 。
值得一提的是 ， 本周获证预售的还有万科网红盘—万科森林公园 ， 项目二期21#-25#建面约116-185平住宅于3月25日获证预售 ， 一期3#建面约112-190平小高层于3月31日获证预售 ， 其中22#、25#已经推出 。
项目位于岳麓区北二环与金星路交汇处东北角 ， 体量超百万方 ， 一期占地约21万方 ， 建面约68.8万方 ， 由住宅、商业、幼儿园、展示中心及几何书店等组成 ， 一期住宅总规划3270户 。 项目一期容积率约2.45 ， 绿化率33% ， 停车位3733个 ， 车位比1:1.15 。 项目产品面积跨越大 ， 覆盖刚需刚改 ， 紧邻二环线 ， 出行方便 ， 还可共享滨江新城的商业配套 ， 生活便利 。
【保利|一周拿证|3月第5周长沙共15盘获证预售 毛坯房源7字头起！】除此之外 ， 芙蓉区也迎来了难得的推新 ， 中信城开·东宸上品4#4#建面约108-129平高层获证预售 ， 毛坯均价11000-12000元/平 ， 这是芙蓉区尚东片区目前最靠近地铁的新房项目 ， 性价比也比较高 。
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