西咸新区|美国房价中位数达40.5万美元，较去年上涨13.5%，加州最贵西安|沣西新城|智能制造

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美国房价在3月份创下历史新高。根据Realtor.com3月31日发布的最新月度住房趋势报告，美国的房价中位数为405000美元。该报告的数据显示，破纪录的中位数上市价格比2021年3月上涨了13.5% 。与疫情刚开始时的2020年3月相比，当前2022年3月的上市价格中位数上涨了26.5% 。
尽管房价创下了历史新高，但Realtor.com的专家认为，在不久的将来，房地产市场将趋于\"温和\" 。 \"面对高成本，买家需求正在放缓，我们开始看到更多的房主对他们的房源进行降价，整体库存下降有所缓解， \"Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示。

Danielle Hale表示， \"假设所有这些因素和新建筑保持稳定，我们可能会在今年夏天开始看到库存增加。对于那些忍受了疫情购房的买家来说，这是个好消息，尽管购买成本更高，但他们可以继续他们的旅程。对于目前在市场上的买家来说，有充分的理由在利率进一步上升之前找到一个家。但是，如果时间超过几个月，请不要放弃希望，因为在夏季，可能会有更多的选择。 \"

虽然3月份的全美上市价格中位数为405000美元，但Realtor.com评估的50个美国都会区的房价差异很大，这是根据规模选择的。

毫不奇怪，加利福尼亚州是美国最昂贵房价中位数的所在地。圣何塞 -桑尼维尔-圣克拉拉的房屋销售中位数接近140万美元，而旧金山-奥克兰-海沃德的房屋销售中位数为104万美元。 San Diego-Carlsbad排名第三，房屋销售中位数为884000美元。
在加利福尼亚州以外，马萨诸塞州的波士顿-剑桥-牛顿和华盛顿州的西雅图 -塔科马-贝尔维尤以中位数755000美元并列。

报告名单上房屋销售价格中位数最低的四个区域是纽约州布法罗-奇克托瓦加-尼亚加拉大瀑布（225000美元），宾夕法尼亚州匹兹堡（223000美元），纽约州罗切斯特（220000美元）和俄亥俄州克利夫兰-伊利里亚（199000美元）。俄亥俄州克利夫兰-伊利里亚的3月房屋销售价格中位数最低，为199000美元。
【西咸新区|美国房价中位数达40.5万美元，较去年上涨13.5%，加州最贵】去年，抵押贷款融资公司房地美（Freddie Mac）估计，美国有380万套住房短缺，这可能促成了竞争激烈的购房市场。

西咸新区|美国房价中位数达40.5万美元，较去年上涨13.5%，加州最贵

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