别墅|带地下室的别墅，到底是“坑”还是“真香”，来听听业主们怎么说防潮

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导语：带地下室的别墅，到底是“坑”还是“真香”？采访了不少业主的居住体验，来看看他们都是怎么说的。

有个土豪朋友，这几年做生意赚了点钱，在置业顾问的嘘寒问暖之下，买了带地下室的别墅。住别墅开豪车是很多人的梦想，但“带地下室的别墅” ，住起来究竟是种什么体验，那只有真正入住了才能切身体会到。
现在市面上大多数别墅都是小到三层，大到五层的，一般都是地下一两层、空中再发展二三层。如果不算上院子或花园，单层面积其实并不大，甚至会稍显局促。
小派虽然“没吃过猪肉” ，但也“见过猪跑” ，设计过几套带地下室的别墅，也去了不少现场，再结合一些业主的“住后感” ，我们来谈谈带地下室别墅的优缺点。
首先，小派分析一下，别墅带地下室，相比于不带地下室，有何优点。
一、缓解一楼的潮湿问题不管是高层的一楼还是别墅的一楼，既然“接了地气” ，潮湿问题就在所难免，特别是南方，如果室内不安装除湿设备、新风系统，那么湿气导致墙皮翘起、家具发霉是见怪不怪了。
那么如果有地下室或架空层，那么一楼的潮湿问题就会得到缓解，这个就算没买别墅的人也能理解。
但是，潮湿它不会凭空产生，也不会凭空消失，它只是从一楼转移到地下室了。
二、庭院设计更加多样化带地下室的别墅，相比于不带地下室的别墅，在庭院的选择设计上，拥有了很多的选择权。
比如下沉式庭院，它可以较极致地提升地下室空间的空间利用率，改善地下室的潮湿通风问题，同时还保证了私密性，在很多城市还是比较流行的。
而带地下室的别墅，如果想做下沉式庭院就有着近水楼台的便利，其工序更加简单，成本也降低不少。
三、地下室多功能利用①车库
如果条件允许的话，比如正门是地面步行一层，背面是行车的负一层入口，那么就可以打通作为室内车库，既省去购买公共停车场车位的成本，也能随看到自家车，安全性也更高。
②储藏间
地下室如果没有其他用途，最简单的就是当作储藏间使用，平时家里有什么暂时用不到的杂物，都可以搬到地下室储存，但要注意防霉防潮。另外水果蔬菜放在地下室储藏也是非常合适的，因为地下室的温度不会太高。
③休闲活动室
地下室还可以装个麻将室、影音室、健身房，放个台球桌、乒乓球桌，都很不错，只要做好地下室的通风换气就好了。
当然，大家买别墅，不能只是冲着优点，更要充分了解劣势之后，再做决定：
一、装修维护成本高所谓装修成本高，不难理解，同样是做个房间，在地下室的成本肯定是更高的，因为要做好防水防潮、通风采光等一系列措施，材料、设备，哪一样都要钱的。