云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

别墅|高层和别墅混搭的小区能买吗？看完这2利2弊，你就知道怎么选( 二 )

混搭别墅

的解决了这一问题 ， 能让他们在低投入的同时 ， 获得较多的回报资金 。

2.对高层的购房者而言
高层是如今市面上最常见的楼盘 ， 由于没有稀缺性升值空间也比较有限 ， 但若附近紧邻别墅就完全不一样 ， 因为有了别墅这种“高逼格”的邻居 ， 小区配备的物业、整体的环境都会更好 ， 房子的溢价空间也由此上了一个台阶 。 万一日后我们有换房的需求 ， 大部分情况下都可以加价将房子卖掉 ， 获得的额外资金要么能抵消一些居住这些年来偿还的房贷利息 ， 要么能为我们的改善型居住需求提供物质层面的支持 。
还有一点很容易被人忽略 ， 那就是居住在此圈层会不一样 ， 别墅的住户基本都是有社会地位或者有钱的家庭 ， 邻里之间低头不见抬头见 ， 一来二往当我们与这些人结识后 ， 很可能会获得更好的工作机会或者晋升渠道 。 有时候机会还是把握在自己手里 ， 只有主动改变圈层较低的现状我们的人生规划才能更清晰 ， 就像电视剧《三十而立》中顾佳为了孩子能享受更好的教育资源 ， 不惜背负巨额房贷跻身富人居住的小区 ， 过程虽然坎坷但也算得愿以偿 。

其次来说说混搭小区的2个缺点
第一 ， 物业配备不到位
一般情况下 ， 别墅配备的物业要比高层更优质 ， 但由于是混搭 ， 绝大部分开发商为了省事 ， 就找来那些“高不成低不就”的物业公司来统一负责两边住户的日常生活 。 俗话说一分价钱一分货 ， 这样高层住户承担的物业费会高一些 ， 而别墅业主想花钱买服务也苦于没有渠道 ， 住户之间、住户与物业之间的双重矛盾就此爆发 ， 情况严重的话 ， 人们正常的居住甚至都得不到保障 。

第二 ， 生活舒适度不够
【别墅|高层和别墅混搭的小区能买吗？看完这2利2弊，你就知道怎么选】首先为了很好地区分两边住户 ， 开发商可能会在双方之间安装隔断门 ， 这样小区的美观与和谐可能会被破坏；其次就目前的情况而言 ， 在投入一定的情况下 ， 开发商会把更优质更多的资源优先分配到别墅区 ， 这样高层住户难免会觉得不公平但也无计可施；最后高层的高度远超过了别墅 ， 如果设计不合理的话 ， 别墅原本能接收到的阳光会被遮挡很多 ， 此处住户的隐私也可能被一览无遗 。

推荐阅读


上一篇：购房置业|现在还不起贷款的人多不多？

下一篇：河西区|差楼层的贬值速度，可能比想象得快