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二手房|2022年的杭州楼市，为什么还没放松政策？答案来了！( 三 )

二手房房价杭州楼市


基于逻辑的情况下 ， 当前基本已经表达了明确的态度 。
在经济下行期的状态下 ， 有关的部门要积极出台对市场有利的政策 ， 慎重出台 ， 这是金融委明确的态度 。
04、总结现在楼市的里面有一些已经有房的人 ， 他们也蛮焦虑的 。
这些人他们手上的房子 ， 基本上都普通二手房 ， 他们想要去置换成那种改善型的大平层 ， 但是奈何自己的普通二手房 ， 卖不出去 。
或者说 ， 不降价就卖不出去 ， 而他们想要买的那种改善房大平层 ， 房价却嗖嗖的往上涨 。
你让他们咬紧牙 ， 降价把房子给卖了 ， 去买那种大平层 ， 他们也不敢 。
因为他们的收入在下降 ， 他们年轻的时候还敢背着巨额房贷 ， 但是他们年龄已经上来了 ， 你还让他们背着房贷 ， 他们就不敢了 。
这些高不成 ， 低不就的人 ， 压力也蛮大的 。

另一方面 ， 很多粉丝问 ， 如何看待杭州楼市的踩踏现象？
奥体区域未来一年多还有一万多套房子交付：奥邸国际T5、杭州壹号院二期、君品、嘉品、观品、澄品、御虹府 ， 以及亚运村三兄弟和星翠澜庭等 。
每一个都是投资客比例极高的盘 ， 远远高于绝大部分板块 。
投资客云集 ， 不排除有超过三分之一的房源流向二手市场 ， 砸盘的现象一定会出现 。
自住的话 ， 自己觉得价格合适可以考虑出手；但如果投资 ， 除非遇到笋盘或者真正想长期持有奥体的两个楼王 。
否则 ， 未来一年之内 ， 不建议接盘任何一套奥体的房子 。

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