购房置业|假如有闲钱60万元，普通人该存钱还是买房？业内人提出个人建议房价|孙宏斌|楼市

文章图片

【购房置业|假如有闲钱60万元，普通人该存钱还是买房？业内人提出个人建议】

文章图片

文章图片

引言

社会各界对楼市的调控一直都非常关注，特别是手里有闲钱的人都在观望目前的楼市行情。此前手里有闲钱的人都会将买房看作一种投资，毕竟房价不断攀升，将现金变成固定的资产，升值之后变现可以稳赚不亏。但按照现在楼市的行情来看，买房已经不再是一种聪明的投资行为，如果房价持续下跌的话，之前手里有多套房源的户主，想必都急着将手里的房产变现。

有房地产多年经验的孙宏斌，就在亚布力论坛上发表了自己对当前房地产形势的看法，他认为五年之内房价会出现波动，但是不会有大起大落的涨跌。而后在融创业绩会上又提出了自己对房价调控的看法，他认为如果不进行调控的话，市场势必会失衡，因此房价调控是非常有必要的。如今网上有人讨论，假如有闲钱60万元，普通人该存钱还是买房？业内人提出个人建议。

可见孙宏斌的想法是非常有前瞻性的，那么从这两年楼市的行情来看，如果手里有60万闲钱，到底是适合投资买房，还是存在银行更为可靠？我们可以从孙宏斌在去年中期业绩投资人会议上的发言来分析当前的形式，此次会议上，他表示下半年的楼市会更加惨烈，因此目前求稳最为关键。
并且孙宏斌还表示，融创集团未来将把目光放在高档住宅上，并且将在一二线发达城市开始布局。从孙宏斌在不同阶段的四句发言当中，作为普通人的我们就能够清楚目前的局势。

首先房价出现波动，确实不会有太大的涨跌，毕竟从经济学的角度来看，大涨和大跌的形式对整个市场都会有不利的影响，所以就算波动也会在相对稳定的范围内。
其次房价调控对房地产行业来说，也并不是一件坏事。虽然房价高昂对房地产商来说是一件好事，但是再高也不能够超出人力范围，如果市场彻底失衡，没有人愿意再购买房屋的话，房地产行业也会失去红利。因此调控房价，也能够帮助房地产行业稳住市场。

另外，在房价调控之下，房地产行业面临着多方的挑战，很多房企因为没有把握好自身的发展，导致最终惨淡收场。因此在市场惨烈的大环境之下，房地产首先要做的就是稳扎稳打。不能像从前一样盲目的建造房源，扩张房屋布局，而是应该力求平稳，特别是减少企业的负债率，才能在市场风险巨大的情况下保证自身的发展。
最后根据孙宏斌所说，融创将在一二线城市大力布局高档住宅，说明房价将渐渐恢复到一个稳定的状态。也就是说，无论是地产商还是购房者未来所面临的压力，都会比之前更小。那么我们又将话题回归到之前提到的，如果手里有60万，到底是存进银行更加稳当，还是买房投资更好呢？我们可以先来看看目前楼市具体数据。

今年已经过去了三个月，在2月份的数据显示当中，我们可以清楚的看到，目前百强房企的销售平均值在103亿元，这个数据比之前同一时期下降了34% 。而百亿房地产企业也比之前减少了24家，超过50资产的房地产企业也比从前减少了16家。