房价|房地产已成为真正的不动产，卖不掉也租不动的传世之产了？房价

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古人常把房产和田地称之为不动产，因为当时他们建置好房产和田地后一般都不会频繁买入卖出的，而现在我们很多人却把房地产作为攫取暴利的工具，炒进炒出的。
前些年由于房地产市场的火热，不少炒房客被吸引，很多人也因为炒作房地产而暴富，基本上手里有点钱的，都囤了不少房子在手中，想等到房价涨了再转手卖出去，赚取巨额差价，但物极必反，没有永远只涨不跌的商品，楼市也不例外。

【房价|房地产已成为真正的不动产，卖不掉也租不动的传世之产了？】随着这些年房地产的高歌猛进，房子建得到处都是，高楼大厦遍地，小区林立，光商品房就可供三四十亿人居住，还不包括自建房小产权房等，尤其那些三四线城市空置率更多可怕，一些交房四五年的小区晚上亮灯率不足三成的比比皆是。房子一边严重饱和，一边房子还在没日没夜地建，你说那么多的房子要卖给谁？
树长得再高，它还能长到天上去？房价没有刚需，那就没了市场。有钱的刚需早就买了，没钱的即使腰斩也买不起了，现在房子是有钱人卖给有钱人的游戏，有钱人买房是因为它有利可图，买涨不买跌，而现在呢？在房地产市场不断受到管控的背景下，今后购买的房子究竟还能不能保值，已经是个未知数了。可以这么说除了一线二线城市的房子或许还能撑着，其它的三四线城市的房价已到天花板了，只有向下一条路了，回归其居住价值是肯定的，很多刚需也都认清了形势，没有大幅降价不会盲目在高位接盘的。

现在一些三四线城市无论是从经济、人口、收入、购买力等方面来说都不足以支撑得起现在的房价水平，一些开发商炒房客还在幻想着涨价，硬撑着高位横盘，有价无市，尽管目前各地出台了很多利好，比如降首付降房贷利率，放开限购限售以及松绑公积金等利好措施，但应者寥寥无几，根本就没几个想入场接盘的，俨然成为真正的不动产，卖不动也租不动的传世之产了。这种“僵局”将会持续一段时间，市场租不出去卖不掉的现象层出不穷。再加上这两年来经济下行，疫情反复，人们收入减少，各行各业不景气，老百姓对涨跌已经失去兴趣了！用父母毕生的钱还要背负二三十年房贷来买钢筋水泥砖头根本就不值！手握现金，保证口粮才是王道，如果只是降低那一点首付有什么用，降低那一点点利息也是毛毛雨，玩这些皮毛伎俩根本吸引不了刚需，除非大幅降价或还会吸引刚需的关注。市场上该买的都买了，炒房团退出也就没有量了，现在你要把现金变成房子很容易，但是你再把房子变回钱那太难了，大家都是聪明人，你怎么忽悠都没用的。
没

有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，老百姓的呼声就是房价回归合理价位，一线城市在二三万之间，二线城市在一二万之间，三四线城市回到万元以下，小县城回到五千元以下，这才会激起人们的买房兴趣，否则房子就是有价无市，是不动产，租不出去也卖不掉。（图片来源于网络，如有侵权请联系必删）。本文由优淘邦原创，欢迎关注，带你一起长知识！小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！

房价|房地产已成为真正的不动产，卖不掉也租不动的传世之产了？

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