销售额|年轻人应该去大城市打拼还是回老家？在大城市买房还是回老家买？克而瑞|购房置业|绿城地产

香帅老师在她的《年度财富报告》里面指出：从2021年起，中国经济就正式进入一个增速放缓、人口老龄化加深的熟龄期。按照人的年龄来说，就是中国已经到了四十而不惑的年纪了。进入熟龄期后的中国，在未来5-10年甚至更长的时间，社会的底层逻辑，香帅老师把它总结为六个字：“稳定、规范、责任\" 。
我们现在回看过一年发生的很多重大事件，都可以寻找到这六个字的身影。
比如稳定，体现在房地产方面，是调控政策的一次又一次加码，把房价生生地摁在原地动弹不得。还有房产税也开始在个别城市开始试点，都是为了一个”稳“ 。
【销售额|年轻人应该去大城市打拼还是回老家？在大城市买房还是回老家买？】比如规范，我们也可以看到很多的事件，教培行业的整顿、娱乐圈的整顿，最近的薇亚罚税事件等等。国家都是为了各行各业都更多地规范起来。
还有责任，过去一年提到最多的是贫富差距了，要保障都收入人群等等。
虽然是进入熟经济时代，但也有分轻熟跟熟透的区别的。城市的分化越来越明显，行业的分化越来越明显。
总体来说就是
北方比南方更熟；
小城市比大城市更熟；
轻人力资本的制造业比重人力资本的服务业更熟。
还有一点是65周岁以上老年人的占比越来越高。
这些给我们启示是什么呢？
其实从城市的角度来看，也可以发现这个趋势。越大越年轻的城市城市化的程度越高，比如深圳、上海、杭州、成都。年轻人都往大城市集中，在大城市工作，在大城市安家。反过来大城市因为年轻人的聚集，也变得更有活力，更年轻。
所以对于现在的年轻人来说，想要有好的发展，去大城市会有更多的机会。找工作也要找更年轻的行业，比如体育、娱乐、新消费、科技、软件，这些都是近几年增速比较快的。然后赚到钱了，买房也尽量要买在大城市，大城市有更好的资源，更全面的配套，工作生活都更便利。

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