民营企业|住过90平2居室的人，说出了房子的这4大弊端，每个都很棘手基本面|地产股|国企

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随着社会经济的发展和人们住房观念的转变， 120平左右的3居室受到了很多家庭的欢迎，但仍有一些刚需因为家庭成员人数较少、购房预算不足等原因，将目光放在了小户型上，他们觉得先有一套自己的房子，等未来收入水平提高了再换房也来得及。

如果你也有这样的想法，那就大错特错了，首先这样的户型转手率不足，其次从大家的住房经验来看，其还存在这4大弊端严重拉低了住户的居住体验，来一起看看：

第一，卧室数量不足
很多买两居室的人大多都觉得，孩子住一间自己住一间足矣，这样打扫起来也比较省时省力，他们忽略了万一父母来或者有客人想留宿该怎么办。如果有3个卧室不但能解决这样的苦恼，一般3口之家也能将预留出来的卧室，平时当做衣帽间或者书房使用，这样既有效利用了空间，设计得当的话也会让房子看起来更加整洁；未来有生二胎或者三胎计划的家庭，也不必突然之前要一边忙着攒钱养孩儿，一边谋划着换房的事情。

第二，窗户少
窗户的作用除了让房子看起来更加美观具有设计感，更重要的是保障家中的通风和采光， 90平米的房子绝大部分都没有数量和面积足够的窗户。这对那些经常做饭的家庭而言很不友好，虽然厨房的抽油烟机能吸收走绝大部分油烟，但随着做饭次数的增加，厨房免不了有一些异味，整天开着窗透气显然不现实，若没有足够的通风量，这种味道很难消失；更让人头疼的是，由于窗户面积小，一年四季的大部分时间客厅都无法很好地接受阳光照耀，卧室和卫生间更是如此，久而久之整个家就变得愈发阴冷潮湿，进而影响住户的心情和健康。

第三，客厅不够宽敞
客厅是一个家的门面，也是家庭成员尤其是小孩子活动、大人接待亲朋好友的重要场所，一个面积仅有90平米、各个功能区齐全的房子，客厅的占比再大也不会给人一种大气的感觉，如果我们零七零八的杂物又比较多，整个家看起来难免会乱糟糟的。
第四，公摊面积大
【民营企业|住过90平2居室的人，说出了房子的这4大弊端，每个都很棘手】如今我国的土地价格一路飙升，为了保障自身的利益，开发商建造的大多都是面积较大的户型，那些90平米的房子大多都是很多年前的低层，在经济不够发达的小县城，小户型的高度仅有7层左右。由于住户的数量少，分摊到每家每户身上的公摊面积就多一些，现在政府又在积极给老小区加设电梯，如此公摊率就又涨了不少，这样算下来人们的购房成本其实也不低。

民营企业|住过90平2居室的人，说出了房子的这4大弊端，每个都很棘手

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