1、房龄有点大
【贷款买房首付比例高有哪些原因】一般来说，银行在审批房贷的时候都会审查房子的房龄，如果房贷申请者的房龄偏大，那么其申请的贷款额度就会比较低 。此时面对这样的情况，购房者也只能选择提高首付比例了 。
2、年龄有点大
房贷申请者的年龄大小在很大程度上也会决定着贷款额度的高低，如果房贷申请者年龄偏大，那么贷款额度就会偏低，相应地首付比例就会要求很高 。一般来说，一旦房贷申请者年龄超过65周岁了，那么银行在基本上是不可能会放贷的 。
3、收入太低
众所周知，对于买房贷款的这种申请，银行的要求是非常严格的 。一般来说，面对着房贷的申请，银行的要求房贷申请者的月供不得超过月收入的50% 。这也就是说，如果房贷申请者的收入太低，那么就会被要求提高首付比例 。
4、征信不好
个人征信的好坏也会影响首付比例的高低 。通常情况下，如果个人征信不好，那么银行就很有可能会对其要求提高首付比例 。最重要的一点就是，如果一旦房贷申请者被拉入了征信黑名单，那么银行就会毫不犹豫的对你进行直接拒贷 。
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