房贷是会审核首付款来源的 。为了打击“炒房”乱象 ， 银行已经缩紧了房贷放款额度 ， 并且对首付款来源进行了严格审核 。比如说用户的首付款若是存款 ， 那么需要打印流水找到具体存款明细;如果是父母给子女的资金帮助 ， 需要提供父母近半年的银行进账流水等 。
之所以审核首付款来源 ， 一方面是由于过去有不少用户将其他贷款用途资金流入到了房市 ， 造成房价哄抬的局面;另外一方面用借贷资金买房 ， 很容易出现逾期的情况 ， 导致金融机构坏账率上升 。而用户的首付款来源是自有资金或是父母资助 ， 可以看出有一定的经济实力 ， 相应的还款风险也比较小 。
房贷首付款来源审核不通过怎么解决房贷首付款来源审核未通过的话 ， 客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由 ， 然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱 ， 而不是贷款来的钱 。
除此之外 ， 客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额 ， 此行为还有助于提升房贷审批通过的几率 。
大家需要注意 ， 交首付款必须得用客户自己的钱 ， 可以是工资收入 ， 也可以是可理财收益、分红、奖金等等 ， 还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的 ， 但千万不能是贷款来的 。
一旦被银行发现付首付的资金来源于贷款 ， 那银行势必会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不充足 ， 连首付都付不起 ， 也就会认为放贷风险大 ， 从而拒绝批贷 。还有 ， 首付最低也要三成 ， 若客户交的钱不够 ， 那也是无法通过审核的 。
【房贷审核首付款来源吗】
推荐阅读
- 房贷首付款是现金存入的有问题吗
- 房贷等额本息还款技巧是什么
- 房贷的两种贷款方式哪个好
- 还房贷可以拖吗
- 房贷提前还款需要支付后面的利息吗
- 房贷利息申报扣除比例是多少
- 房贷利息申报方式有哪些
- 住房贷款利息申报是什么意思
- 房贷申报扣除比例怎么选
- 房贷逾期银行会直接划转个人银行卡上的钱吗