一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积 。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间 。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围 。住宅楼公摊面积计算方法为：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和) 。其中，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量 。
摊面积标准是多少目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内 。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：
1、7层以下住宅公摊率为7-12％
多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等） 。这类住宅的公摊率为7-12％ 。
2、7-11层住宅公摊率为10-20％
楼层为7-11层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异 。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％-20％之间 。
3、12-33层住宅公摊率为14-24％
高层住宅的公摊面积是比较大的 。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高 。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间 。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多 。
4、别墅类的公摊率为1-8％
【高层公摊面积怎么算】别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库 。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积 。
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