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对于买房来说 ， 挑选是很关键的 ， 如果前期没有注意好 ， 那么入住后就会影响居住的舒适度 ， 想要转手也会比较困难 。 但是对于自住的人来说 ， 居住的舒适性是比较关键的 ， 想要改善居住环境也比较好出手 。 而在挑选当中 ， 楼层是比较关键的 ， 你会发现一栋楼中不同的楼层价格也会有所差别 ， 一般中上层的价格较高 ， 而且很难压价 ， 底层和顶层的房子是相对比较便宜的 ， 居住舒适性较差 ， 当然别墅和洋房除外 。 买房时 ， “这层房”能避则避 ， 入住才明白当初欠考虑 ， 现在难转手 。
【购房置业|买房时，“这层房”能避则避，入住才明白当初欠考虑，现在难转手】
当初我家在买房的时候 ， 看着一楼比较划算 ， 价低公摊少 ， 比中上层住户每平米要便宜400元 ， 想着能省一点钱是一点 ， 毕竟家里还有老人要照顾 ， 这样的楼层居住起来比较舒服 ， 不用跑上跑下 ， 于是就买了一楼的房子 。 刚开始觉得很兴奋 ， 毕竟有了自己的房子 ， 好得有了一定的资产 ， 将来说不定增值了也能比较划算 。
但是入住后就发现存在一定的问题 ， 因为现在的高层住宅都是33层左右 ， 那么一层楼的采光和通风就受到了影响 ， 尤其是一层还有树木植被的情况下 ， 一年能见到阳光的天数也是比较少的 ， 白天在家也要开灯 ， 不然有点看不清 。 这样使得室内也比较潮湿阴暗 ， 尤其我们是在南方 ， 有时睡觉的时候都感觉被子是湿的 。
后来家人也觉得可以换套更为合适的房子居住 ， 慢慢也有了换房的念头 ， 看着附近楼市行情不错 ， 算下来按照行情价也能挣三十来万 ， 于是就放在了二手市场中 ， 但结果无人问津 ， 看二手房的人比较少 ， 看一层房子的人就更少 ， 宁愿买高一点的住宅 ， 挂了快半年后 ， 还是没有脱手 ， 于是准备降价 ， 但是至今看房的人寥寥无几 ， 没办法 ， 也只能拿来“自住”了 。
在买房的时候 ， 还是要考虑到楼层的重要性 ， 结合利弊考虑清楚 ， 不要光顾着省钱 ， 不然以后想要换房的成本会更高 ， 不仅要面临房子难卖掉的风险 ， 还要重新装修和买家具 ， 所以买房要提前考虑清楚 ， 别砸在自己手上了 ， 不然吃了哑巴亏也没处说 。
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