云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

5篇实用餐饮商铺租赁合同范本( 四 )

小知识


1、乙方向甲方缴纳风险抵押金 元整 。期满退场日内无息退还 。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用 。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮 。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构 。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿 。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任 。
九、违约责任：
1、经双方协商约定违约金为年租金的10% 。
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任 。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任 。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任 。
5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的10%向乙方偿付违约金 。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同 。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方 。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任 。
3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除 。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分 。
5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处 。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋 。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 。
十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决 。协商无效，提交租赁物所在地法院审理 。
十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力 。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
年 月 日
5篇实用餐饮商铺租赁合同范本(三)
出租方(甲方)
身份证号：
联系电话：
承租方(乙方)
身份证号：
联系电话：
本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同 。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 。

推荐阅读


上一篇：建筑材料供货合同范本

下一篇：门面商铺租赁合同范本3篇